איך מדווחים על חילוף זכויות במקרקעין כדי להעביר רישום בטאבו?
מיסוי מקרקעין
ציפי
11/07/11
שלום
אבי ואני מעונינים להחליף את דירותינו כלומר שהוא מקבל את דירתי במסירה ללא תמורה ואני מקבל את דירתו במסירה ללא תמורה.
איך אני מדווח על כך ולמי עלי לדווח כדי שאוכל להעביר את הרישום בטאבו.
תודה לכלכם
אבי ואני מעונינים להחליף את דירותינו כלומר שהוא מקבל את דירתי במסירה ללא תמורה ואני מקבל את דירתו במסירה ללא תמורה.
איך אני מדווח על כך ולמי עלי לדווח כדי שאוכל להעביר את הרישום בטאבו.
תודה לכלכם
חילוף זכויות במקרקעין - שחלוף
עו"ד אברהם ללום
מנהל
11/07/11
שחלוף – החוק קובע שני תנאים מצטברים לקבלת פטור ממס שבח במקרה של השחלוף:
1. החוף מגדיר פרק זמן לרכישת הדירה החדשה, שהוא 12 חודשים.
2. שווי הדירה החלופית שנרכשת לא יפחת משווי הדירה הנמכרת.
כמו כן יש לקחת בחשבון שמי שעושה שימוש בזכות של השחלוף ללא בדיקה האם עדיף לעשות שימוש בפטור, ידרש לשלם במכירה מס שבח. מומלץ לפנות לעו"ד שמבין בתחום.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
1. החוף מגדיר פרק זמן לרכישת הדירה החדשה, שהוא 12 חודשים.
2. שווי הדירה החלופית שנרכשת לא יפחת משווי הדירה הנמכרת.
כמו כן יש לקחת בחשבון שמי שעושה שימוש בזכות של השחלוף ללא בדיקה האם עדיף לעשות שימוש בפטור, ידרש לשלם במכירה מס שבח. מומלץ לפנות לעו"ד שמבין בתחום.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
