איך אפשר להתמודד עם בנייה בלתי חוקית ופלישה לשטח שאינו שלך?

אני מדריך בתנועת הנוער העזרא בירושלים. הסניף נמצא בתוך מקלט. לידו קיים מבנה, שהייתה לו היסטוריה ארוכה - בהתחלה הוא היה פיצה, אח"כ מכולת (ננטש לכמה שנים) נקנה ושופץ מחדש והפך לעסק של חינה והלבשה לחתונה. לפני כמה חודשים הבעלים הרס את גדר המתכת הירוקה שניתן לראות בתמונה ובנה לכל האורך גדר גבוהה מעץ (כ2.5 מטר) ללא אישור. בנוסף הוא תקע בזנטים ומתח שרשרת מתכת (מיקום: מהמכונית הנראית משמאל עד השיחים הירוקים)- כדי שיוכל לנעול את המכוניות שלו. הוא גם החנה את המשאית שלו במקום שאיננו חוקי לחנייה (מימין לשיחים), וחוסם לנו את הדרך לסניף. היום דיברתי איתו והוא אמר שלאחר שהגדר משרשרת המתכת לא החזיקה מתכנן לבנות גדר מעץ, שתחסום לנו את הדרך לחלוטין לסניף. הוא טוען שזה שטח שלו, אני יודע בוודאות שזה לא נכון ולא הגיוני וגם השכנים אמרו לי את זה.מה אפשר לעשות? זה בנייה בלתי חוקית, פלישה לשטח שאינו שלו, למי אני פונה? מה אני עושה? זה מחייב אותי לתבוע אותו בבית משפט?תודה מראש.