איך ניתן להשלים עסקת מכר דירה לאחר פטירת הקונה?
עסקת מכר
תומר
05/07/11
שלום רב, מכרתי דירה לזוג מבוגרים לפני כשנתיים. העסקה לא הושלמה הקונה נפטר אולם רשומה לו ולאשתו הערת אזהרה על הדירה.
ברצוני לדעת כיצד אני משלים את העסקה היות ושטרי המכר לא בתוקף מאחר והקונה נפטר. העסקה דווחה למס שבח
תודה
ברצוני לדעת כיצד אני משלים את העסקה היות ושטרי המכר לא בתוקף מאחר והקונה נפטר. העסקה דווחה למס שבח
תודה
למיטב זכרוני מההתמחות..
עו"ד חדש
05/07/11
שלום רב, למיטב ידיעתי , אתה צריך להוציא תעודת פטירה של הבעל, ובנוסף להוציא צו קיום צוואה/צו ירושה- כי מעכשיו כל רישום שיעשה יהיה על פי מה שיקבע בהם. בעצם אתה צריך לראות למי הולך החלק שלו בדירה ועל פי זה לבקש לבצע את הרישום.
השלמת עסקה
עו"ד אברהם ללום
06/07/11
לעניין הליך השלמת העסקה ללא העברת הזכויות על שם הרוכשים אכן לא ניתן לומר כי העסקה הושלמה והסתיימה ברישום. לעניין הפעולות שעליך לעשות ראשית יש לבדוק האם היה להם עו"ד, אם כן לפנות אליו, אם אין מענה ממנו כי אז לפנות בעניין ללשכת עוה"ד באופן דחוף.
לגבי הירושה, אני בטוח שאם תעדכן את היורשים הם ירוצו לסיים את ההליך וזה אינטרס שלהם.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
לגבי הירושה, אני בטוח שאם תעדכן את היורשים הם ירוצו לסיים את ההליך וזה אינטרס שלהם.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה ניתן לעשות במקרה של העלאת ארנונה לא מוצדקת לאחר 30 שנה?
האם כדאי לחתום על חוזה רכישה לפני הסדרת רישום הדירה בטאבו?
איזה רוב דרוש לשינוי החלטה בדבר תשלומי ועד בית?
האם שכן יכול למנוע מדיירי הבניין לרסס ביוב כנגד תיקנים?
הרישום בטאבו והרישום ברמ"י אינם תואמים - מה עושים?