האם אני זכאית לפטור ממס רכישה אם לבעלי זו דירתו השנייה?
האם אני זכאית לפטור ממס רכישה כשלבעלי זו דירתו ה2
אורי שמיר
04/07/11
אני ובעלי רוכשים דירה סימים אלה . על שם בעלי רשומה חלק מדירה בטאבו וזו דירתו השניה , אך בשבילי זו הדירה הראשונה . איך אני אמורה לדווח לגבי מס הרכישה ומה אנחנו אמורים לשלם , האם לדווח כל אחד בנפרש . אם הדירה עולה 3 מיליון מה אני אמורה לרשום בטופס ההצהרה ?
תודה
תודה
סעיף 49(ב)– הגדרת תא משפחתי
עו"ד אברהם ללום
מנהל
06/07/11
אתם נחשבים תא משפחתי אחד, קרי תא משפחתי מהווה אחד לצורכי מס.
אם נפנה לחוק נראה כי לפי סעיף 49(ב)– הגדרת תא משפחתי - לפיה יראו את כל התא המשפחתי כמוכר אחד, כאשר תא משפחתי הינו בני זוג וילדיהם הקטינים. על כן, כאמור במקרה שלכם, כאשר רק אחד מכר דירה בעבר יראו כאילו התא המשפחתי מכר דירה.
לסיכום - לעניין מס שבח אין הפרדה בין בעל, אישה וילדים, ולכן הפיצול שנעשה בין בני התא המשפחתי, אם בן זוג אחד מוכר יראו את שני בני הזוג, למעט במקרים מיוחדים כמו הסכם ממון לפני הנישואין ועוד מספר מקרים.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום.
אם נפנה לחוק נראה כי לפי סעיף 49(ב)– הגדרת תא משפחתי - לפיה יראו את כל התא המשפחתי כמוכר אחד, כאשר תא משפחתי הינו בני זוג וילדיהם הקטינים. על כן, כאמור במקרה שלכם, כאשר רק אחד מכר דירה בעבר יראו כאילו התא המשפחתי מכר דירה.
לסיכום - לעניין מס שבח אין הפרדה בין בעל, אישה וילדים, ולכן הפיצול שנעשה בין בני התא המשפחתי, אם בן זוג אחד מוכר יראו את שני בני הזוג, למעט במקרים מיוחדים כמו הסכם ממון לפני הנישואין ועוד מספר מקרים.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
