איך כדאי לתכנן את קניית נכס שני כדי להימנע ממס נוסף?
קניית נכס שני
אילן שפר
19/06/11
שלום, אני בתהליך של מכירת הדירה שלי וקניית שתי דירות אחרות במקביל, הבנתי שאני חייב במס נוסף אם אני קונה עוד דירה, ולוקח עליה משכנתא, אפשר הסבר על כך?
שיעור מס רכישה על דירה שניה
עו"ד שזר תומר
20/06/11
כן כיום מס הרכישה על נכס שני גדל, למעשה נתוני מס הרכישה על דירה שניה לפי הוראות השעה:
3. הגדלת שיעורי מס הרכישה בחישוב לדירה שאינה יחידה
במסגרת הוראת השעה, הוגדלו שיעורי המס ומדרגות המס לרוכשי דירות מגורים (לא יחידה).
להלן מדרגות המס לתקופת הוראת השעה:
על חלק השווי שאינו עולה על 1,000,000 ₪ - 5%
על חלק השווי שבין 1,000,000 ₪ לבין 3,000,000 ₪ - 6%
על חלק השווי העולה על 3,000,000 ₪ - 7%
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
3. הגדלת שיעורי מס הרכישה בחישוב לדירה שאינה יחידה
במסגרת הוראת השעה, הוגדלו שיעורי המס ומדרגות המס לרוכשי דירות מגורים (לא יחידה).
להלן מדרגות המס לתקופת הוראת השעה:
על חלק השווי שאינו עולה על 1,000,000 ₪ - 5%
על חלק השווי שבין 1,000,000 ₪ לבין 3,000,000 ₪ - 6%
על חלק השווי העולה על 3,000,000 ₪ - 7%
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
לקנות נכס שני- כדאי לתכנן
אביהו
24/06/11
אנחנו עברנו תהליך של קניית דירה שנייה, היום המס עלה מאוד, כדאי מאוד לעשות תכנון פיננסי לפני שנכנסים לזה, אנחנו עשינו במזרחי. פשוט בשביל שנדע מראש לגבי ההכנסות וההוצאות, ושלא נעבור את כל הבירוקרטיה לבד. ממליץ מאוד להיפגש עם מישהו שייעץ לך בעניין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
