מהם המיסים החלים על מכירת דירה וקניית שטח ביישוב חדש?
מכירת דירה וקניית שטח
אביבית
02/06/11
שלום רב,
אנחנו די מבולבלים מכל החוקים והתקנות החדשות שיצאו לאחרונה בדבר מכירת דירה.
שאלותיי הן כדלקמן: אנחנו רכשנו דירה ראשונה לפני כשנתיים ומשהו בסכום של 670 אלף ש"ח. כיום הדירה שווה בערך 980 אלף ש"ח. אנחנו מעוניינים למכור אותה שכן זכינו בהגרלה בשטח ביישוב חדש שמוקם כיום.
אילו מיסים חלים עלינו ואילו לא? לאילו פטורים אנחנו זכאים? האם יחול עלינו מס קניה לגבי השטח? אשמח לקצת הבהרות.
תודה רבה מראש,
אביבית
אנחנו די מבולבלים מכל החוקים והתקנות החדשות שיצאו לאחרונה בדבר מכירת דירה.
שאלותיי הן כדלקמן: אנחנו רכשנו דירה ראשונה לפני כשנתיים ומשהו בסכום של 670 אלף ש"ח. כיום הדירה שווה בערך 980 אלף ש"ח. אנחנו מעוניינים למכור אותה שכן זכינו בהגרלה בשטח ביישוב חדש שמוקם כיום.
אילו מיסים חלים עלינו ואילו לא? לאילו פטורים אנחנו זכאים? האם יחול עלינו מס קניה לגבי השטח? אשמח לקצת הבהרות.
תודה רבה מראש,
אביבית
מכירת דירה וקניית דירה
עו"ד שזר תומר
03/06/11
אביבית שלום,
ראי, ראשית את יכולה למכור את הנכס שלך בפטור ממס שבח.
שנית, לעניין הרכישה, את אמורה לשלם מס רכישה - כעקרון העלות של מס הרכישה של מגרש היא 5 אחוז, אבל צריך לבדוק את המקרה שלך לעומק על מנת לברר האם יש איזה פטור מיוחד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
ראי, ראשית את יכולה למכור את הנכס שלך בפטור ממס שבח.
שנית, לעניין הרכישה, את אמורה לשלם מס רכישה - כעקרון העלות של מס הרכישה של מגרש היא 5 אחוז, אבל צריך לבדוק את המקרה שלך לעומק על מנת לברר האם יש איזה פטור מיוחד.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
