האם הגג בדירת הפנטהאוז נחשב לרכוש משותף או שהוא הוצמד לפנטהאוזים?
גג בדירת פנטהאוז
ראובן
31/05/11
בבנין בו אני גר ישנם 2 קוטגים ומעליהם 2 פנטהאוזים.עליה לגג הבנין היא אפשרית רק דרך כניסת לדירות הפנטהאוז ומשם דרך מרפסת הגג.(צריך תאום מראש ואישור מבעלי הפנטהאוז)
על גג הבינין נימצאים קולטי השמש בלבד.איפה אפשר לברר האם הגג הוצמד לפנטהאוזים או שהגג הוא רכוש משותף וגם באחריות כל הדירים לתחזק אותו(גג רעפים ) בחוזה רכישת דירת הקוטז רשום שרק חדר המדרגות נמצא בצמידות משותפת.אודה על הבהרתכם בנדון
על גג הבינין נימצאים קולטי השמש בלבד.איפה אפשר לברר האם הגג הוצמד לפנטהאוזים או שהגג הוא רכוש משותף וגם באחריות כל הדירים לתחזק אותו(גג רעפים ) בחוזה רכישת דירת הקוטז רשום שרק חדר המדרגות נמצא בצמידות משותפת.אודה על הבהרתכם בנדון
בירור זכויות בגג
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
01/06/11
בהנחה שהבניין רשום בטאבו כבית משותף - צריך להוציא מהטאבו העתק של התשריט והתקנון של הבית המשותף. במסמכים האלה אמורות להיות רשומות כל ההצמדות, כולל תשריט שבו ניתן לראות בדיוק את השטחים.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
