האם יש חובה לרשום בית משותף כשיש שני בתים על אותה חלקה?
מתי חייבים לרשום בית משותף?
ע.
15/05/11
האם כשיש רק 2 בתים על אותה חלקה חייבים לרשום בית משותף?
רישום בית משותף
עו"ד יאיר טוקר
16/05/11
החוק מבהיר במדוייק מתי ניתן לרשום בית כבית משותף.
אין חובה לרישום בית משותף אך מומלץ לבצע הליך זה מפני שההליך מסדיר את הזכויות והחובות של כל דייר ודייר בבית המשותף.
בית הראוי להירשם בפנקס
142. (א) בית שיש בו שתי דירות או יותר ואפשר לזהות כל אחת מהן כיחידה נפרדת, ניתן לרישום בפנקס.
(ב) שני בתים או יותר שבכל אחד מהם יש דירה אחת או יותר והבתים הוקמו על חלקה או חלקות שאינן ניתנות לחלוקה באופן שכל בית יעמוד על חלקה נפרדת, ניתנים לרישום בפנקס כבית משותף.
(תיקןן מס' 14) תשנ"ב-1992
(ג) שני בתים או יותר שיש להם מיתקנים משותפים, ניתנים לרישום בפנקס כבית משותף.
אין חובה לרישום בית משותף אך מומלץ לבצע הליך זה מפני שההליך מסדיר את הזכויות והחובות של כל דייר ודייר בבית המשותף.
בית הראוי להירשם בפנקס
142. (א) בית שיש בו שתי דירות או יותר ואפשר לזהות כל אחת מהן כיחידה נפרדת, ניתן לרישום בפנקס.
(ב) שני בתים או יותר שבכל אחד מהם יש דירה אחת או יותר והבתים הוקמו על חלקה או חלקות שאינן ניתנות לחלוקה באופן שכל בית יעמוד על חלקה נפרדת, ניתנים לרישום בפנקס כבית משותף.
(תיקןן מס' 14) תשנ"ב-1992
(ג) שני בתים או יותר שיש להם מיתקנים משותפים, ניתנים לרישום בפנקס כבית משותף.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להפוך חניה פרטית בבנין משותף למחסן?
היטל השבחה בהרחבת דירה עד 140 מ"ר על פי תכנית שאושרה אחרי מכירת הדירה
האם אני חייב לשלם שכר דירה לדירה שנפגעה במלחמה?
מה המיסים החלים על תושבת חוץ שמוכרת דירה בישראל?
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?