מהן זכויותיי בחוזה שכירות כאשר הבעלים שוכר את הבית למשפחה בתקופת השכירות שלי?
זכויותיי בחוזה שכירות
רוית
15/05/11
ברצוני לשכור בית קרקע. הבעלים הודיע לי שהבית הושכר כבר מראש למשפחה לתק'
של שבועיים בתוך תקופת השכירות שלי. שאלותיי הן:
א. איך אוכל להבטיח בחוזה את רכושי שלי בתקופת השכרה זו.(הכוונה לרכוש קטן
כמו צעצועים של הילדים שיכולים להעלם ולאו דוקא רהיטים שלי שאותם אוכל
לבטח)?
ב. האם אני רשאית לבקש לא לשלם על תקופה זו (של שבועיים) מאחר ואני לא גרה
בבית?
ג. מהם הזכויות שלי למקרה כזה?
תודה רבה.
של שבועיים בתוך תקופת השכירות שלי. שאלותיי הן:
א. איך אוכל להבטיח בחוזה את רכושי שלי בתקופת השכרה זו.(הכוונה לרכוש קטן
כמו צעצועים של הילדים שיכולים להעלם ולאו דוקא רהיטים שלי שאותם אוכל
לבטח)?
ב. האם אני רשאית לבקש לא לשלם על תקופה זו (של שבועיים) מאחר ואני לא גרה
בבית?
ג. מהם הזכויות שלי למקרה כזה?
תודה רבה.
חופש החוזים
raoul
15/05/11
חופש החוזים הינו כמעט מוחלט. לכן כל מה שיהיה מוסכם על הצדדים ויבא לידי ביטוי בחוזה השכירות - מחייב את הצדדים כמו חוק.
לכן אין חוק המסדיר את זכויותייך "מלכתחילה" ועלייך לכתוב את הכל במפורש בחוזה: הגנה על רכושך, אי תשלום בעד התוקפה וכו'. ככל שהמשכיר יסכים ויחתום על החוזה - הרי שהדבר נהפך לחוק בניכם - וזה בדיוק מטרה של חוזה: לכתוב מראש כל הדברים שיסדירו את היחסים לכל אורך התקופה ולא רק ליום הראשון !
לכן אין חוק המסדיר את זכויותייך "מלכתחילה" ועלייך לכתוב את הכל במפורש בחוזה: הגנה על רכושך, אי תשלום בעד התוקפה וכו'. ככל שהמשכיר יסכים ויחתום על החוזה - הרי שהדבר נהפך לחוק בניכם - וזה בדיוק מטרה של חוזה: לכתוב מראש כל הדברים שיסדירו את היחסים לכל אורך התקופה ולא רק ליום הראשון !
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
