הפרת הסכם מכר ?
אתיקה מקצועית של עורך דין
הדר
12/05/11
עורך דין מיצג את שני הצדדים בעסקה למכירת מקרקעין, לאחר מספר חודשים המוכרים מבקשים לבטל את החוזה בשל תשלום קנס שסברו בעת חתימת החוזה כי יוכלו לבטל, למרות שקנס זה הינו קבוע בחוק ולא ניתן לבטלו, אלא כתקדים שעליו הצד המוכר תיכנן להילחם זמן ממושך. העו"ד ידע על כוונת המוכרים בעת החתימה ולא גילה זאת לקונים.
האם עבר על כללי האתיקה ומה דינו על כך?
האם עבר על כללי האתיקה ומה דינו על כך?
הפרת הסכם מכר ?
עו"ד טל רכניץ
מנהל
13/05/11
אין מניעה אתית שעו"ד ייצג את שני הצדדים, למרות שיש רבים שסבורים (ובצדק !!!) שעדיף שלא. כל עוד הצדדים נתנו הסכמתם לכך, איני רואה בעיה עם כך. זה במישור העקרוני. לגבי הוראות ההסכם הספצ', יש לפנות לעו"ד בעל ניסיון בתחום, לתת לו לקרוא את הוראות ההסכם המדובר, ולבחון על מה חתמתם. אם נתתם הסכמתכם למוכר להילחם על דרישת הקנס כאמור, והייתם מודעים לכך, איני רואה כיצד ניתן לשנות את ההסכם כיום בדיעבד.
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן
טל רכניץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
חתמתי על בלעדיות למתווך ומכרתי לשכנים - האם אהיה פטור מתשלום דמי תיווך?
האם ניתן למחוק סעיפים מהסכם תיווך סטנדרטי?
על מי חלה חבות תשלום היטל השבחה בגירושין?
האם בית משפט השלום יכול לדון במחיקת זכויות במקרקעין שהועברו בירושה?
על מי חלה חובה לרשום את הבעלות בדירה שנרכשה מקבלן?