איך יודעים מתי לקבוע מנגנון הצמדה לשכ"ד בחוזה?
אייך יודעים מתי להצמיד למדד או לדולר את שכ"ד?
ציפי
11/05/11
שלום לך,
עד היום השוכרים שילמו לי לפי מחיר בשח קבוע, אך בשנת 2011 יש צפי לאינפלציה יותר גבוהה משנה קודמת, מדברים על כ- 3% ושער הדולר כידוע נמוך יחסית, אז אייך יודעים מתי לציין בחוזה על הצמדה?
חוץ מזה שכל שנה אני מתעדכנת אצל מתווכים על המחיר העדכני לשנה השוטפת?
תודה רבה לתשובתך
ציפי
עד היום השוכרים שילמו לי לפי מחיר בשח קבוע, אך בשנת 2011 יש צפי לאינפלציה יותר גבוהה משנה קודמת, מדברים על כ- 3% ושער הדולר כידוע נמוך יחסית, אז אייך יודעים מתי לציין בחוזה על הצמדה?
חוץ מזה שכל שנה אני מתעדכנת אצל מתווכים על המחיר העדכני לשנה השוטפת?
תודה רבה לתשובתך
ציפי
מנגנון הצמדה
raoul
13/05/11
הדבר אינו קבוע - והוא נמצא באזור חופש החוזים. שני הצדדים יכולים להסכים על כל מנגנון הצמדה שרק יירצו ללא כל הגבלה לכאורה.
לכן אפשר להצמיד כל תשלום למדד המחירים לצרכן או מדד אחר (למשל תשומות הבנייה וכו') באם שני הצדדים יסכימו. כמובן שהדבר יידרוש התחשבנויות, לא פשוטות לפעמים.
לכן אפשר להצמיד כל תשלום למדד המחירים לצרכן או מדד אחר (למשל תשומות הבנייה וכו') באם שני הצדדים יסכימו. כמובן שהדבר יידרוש התחשבנויות, לא פשוטות לפעמים.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
יש לי 2 דירות, אחת מהן קבלתי במתנה - האם אשלם מס שבח במכירת אחת הדירות?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
איך להתמודד עם משכיר שאינו מתקן נזק בדירה שכורה?
מה התנאים להשתתפות בתכנית "דירה בהנחה"?