איך ניתן למכור אופציה לרכישת דירה מבלי לחשוף את מחיר הרכישה?
תפקידו של עורך דין נאמן במכירת אופציה/דירה?
רוסתום
10/05/11
שלום,יש ברשותי אופציה לרכישת דירה , שילמתי 2% מהעסקה ועכשיו אני מעוניין למכור את האופציה/הדירה לצד ג' שמוכן לשלם לי יותר מהסכום שקבעתי עם בעל נכס הבסיס.איך אני יכול לממש את הרווח הזה בלי שצד ג' ידע באיזה מחיר קניתי את האופציה? האם תפקידו של עורך דין נאמן יכול לעזור במקרה כזה, קרי : האם צד ג' יכול לשלם את כל התמורה שאני מבקש לנאמן ואחר מכן הנאמן מעביר את הכסף אלי ולבעל הנכס? או שאני חייב להיות שקוף במקרה כזה? אני לא רוצה שצד ג' ידע בכמה קניתי את הנכס.תודה רבה
מימוש אופציה לרכישת דירה
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
11/05/11
אין הכרח לחשוף בפני הקונה הפוטנציאלי את המחיר של רכישת הנכס. ניתן לחשוף בפניו את ההסכם אולם להשחיר את הסכום. בהחלט ניתן לערוך את העסקה עם מנגנון נאמנות מתאים שלפיו יפוצלו הכספים - חלק מהכסף יועבר אליך וחלק לבעל הקרקע (בהתאם לסכום שעליו לקבל לפי הסכם המכר שצורף לאופציה). פנה לעורך דין שבקיא בתחום הנדל"ן ע"מ שינסח עבורך הסכמים מתאימים וייצג אותך כמו שצריך בעניין.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מזמינים את מסמכי הבית המשותף מהטאבו?
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
מתי נרשמת דירה בטאבו לאחר פרויקט פינוי בינוי?
איך ניתן לבצע פירוק שיתוף במקרקעין כאשר אחד השותפים מתנגד?
האם קבלן עם 3 סיווגים יכול לבצע עבודות בהיקף מצטבר או נפרד?