מהו השטח האמיתי של הדירה לפי נסח טאבו ושובר הארנונה?
שטח אמיתי של הדירה
ארז
04/05/11
בנסח טאבו רשום כי שטח דירה הוא 70 מ'
בשובר התשלום של העירייה עבור הארנונה רשום שהשטח הוא 100 מ'
האם בשטח שמופיע בשובר הארנונה זה כולל גם חלק יחסי ברכוש המשותף?
כיצד ניתן לדעת מה השטח האמיתי של הדירה?
האם בד"כ נסח הטאבו לא מדייק בשטח הדירה?
בשובר התשלום של העירייה עבור הארנונה רשום שהשטח הוא 100 מ'
האם בשטח שמופיע בשובר הארנונה זה כולל גם חלק יחסי ברכוש המשותף?
כיצד ניתן לדעת מה השטח האמיתי של הדירה?
האם בד"כ נסח הטאבו לא מדייק בשטח הדירה?
חשש לבניה לא חוקית
einavshamir
05/05/11
השטח המופיע בנסח הטאבו הוא השטח הקובע (האמיתי כהגדרתך).
שים לב- ארנונה משולמת גם על שטח בנוי שאינו חוקי, קרי שאין בגינו היתר בניה ושעשוי להוות חריגת בניה.על כן, במקרה כזה של אי התאמה בין השטח המצוין בנסח ובשוכר הארנונה כדאי מאוד לבדוק את היתרי הבניה והאישורים, בכדי לא חרכוש נכס שבו חריגות בניה.
שים לב- ארנונה משולמת גם על שטח בנוי שאינו חוקי, קרי שאין בגינו היתר בניה ושעשוי להוות חריגת בניה.על כן, במקרה כזה של אי התאמה בין השטח המצוין בנסח ובשוכר הארנונה כדאי מאוד לבדוק את היתרי הבניה והאישורים, בכדי לא חרכוש נכס שבו חריגות בניה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
