האם ניתן למכור דירה חדשה מקבלן עם הערת אזהרה בטאבו?
מכירת דירה שרכשתי מקבלן
שחר
24/04/11
שלום רב,
לפני כשנה וחצי רכשתי דירהמקבלן. השבוע קיבלתי את המפתחות, לאחר סיום הבניה.
רשומה לטובתי בטאבו (ומן הסתם לטובת שאר הקונים) הערת אזהרה בטאבו, שכן עדיין לא נעשתה פרצלציה.
2 שאלות:
1. האם מבחינה משפטית אני יכול כעת למכור את הדירה לקונה כלשהו, שכן כאמור לטובתי רשומה רק הערת אזהרה? האם ניתן לומר שמחיקת הערת אזהרה שלי ורישום הערת אזהרה ע"ש הקונה "מספיקה"?
2. האם יש דרך לקבל בחזרה את מס הרכישה ששלמתי (אני מבין שיש משהו עם מכירת דירה חדשה לאחר שנתיים...)
תודה רבה וחג שמל!!
לפני כשנה וחצי רכשתי דירהמקבלן. השבוע קיבלתי את המפתחות, לאחר סיום הבניה.
רשומה לטובתי בטאבו (ומן הסתם לטובת שאר הקונים) הערת אזהרה בטאבו, שכן עדיין לא נעשתה פרצלציה.
2 שאלות:
1. האם מבחינה משפטית אני יכול כעת למכור את הדירה לקונה כלשהו, שכן כאמור לטובתי רשומה רק הערת אזהרה? האם ניתן לומר שמחיקת הערת אזהרה שלי ורישום הערת אזהרה ע"ש הקונה "מספיקה"?
2. האם יש דרך לקבל בחזרה את מס הרכישה ששלמתי (אני מבין שיש משהו עם מכירת דירה חדשה לאחר שנתיים...)
תודה רבה וחג שמל!!
מכירת דירה מקבלן
עו"ד שזר תומר
24/04/11
אני לא מכיר דרך לקבל בחזרה את מס הרכישה, יחד עם זאת בהחלט ניתן למכור את הדירה.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
מכירת דירה חדשה מקבלן
עו"ד אברהם ללום
26/04/11
מבלי להכיר את העסקה הספציפית, אין כל בעיה למכור את הדירה, אני מאמין שי שעו"ד שמשמש כחברה משכנת לצורך הרישום בכית משותף. לגבי החזר על מס רכישה אין דרך לקבל חזרה, גם אין כל היגיון בכך. לא מדובר על ביטול עסקה, מדובר על מכירה לכל דבר ועניין.
שהיה בהצלחה
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
שהיה בהצלחה
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
