האם אני יכול לדרוש את ההנחה בדמי התיווך שהובטחה לי על ידי המתווך?
שכר המתווך מול הסוכנות בה הוא עובד
קיקי
13/04/11
המקרה הוא כזה,
בחיפוש הדירה, הגענו למתווך שהראה לנו דירה, ולפני שעלינו אליה החתים אותנו על הטופס של הסוכנות בה הוא עובד לגבי דמי התיווך.
לקראת החתימה על החוזה, בכדי להגמיש את 2 הצדדים, הוא אמר בפנינו שהוא גם יתן את חלקו (ובנוכחותי נקב ב2000 ש"ח) בכדי שהעסקה תצא לפועל. וכך היה ונחתם חוזה.
אני מקבל טלפון מהסוכנות והם רוצים מחיר מלא על מה שחתמתי, ואמרו שבכלל אסור לו לעשות זאת, וזה לא קשור אליהם.
באיזה צעדים עלי לנקוט, בכדי לקבל את 2000 שקל המגיעים לי מהסוכן, ואז רק לתת להם את חלקם, שהרי הם מכחישים "הנחות" שהוא נותן?
מה בכלל הזכויות שיש לי לעכב אותם בתשלום בטענה שהוא חייב לי?
בחיפוש הדירה, הגענו למתווך שהראה לנו דירה, ולפני שעלינו אליה החתים אותנו על הטופס של הסוכנות בה הוא עובד לגבי דמי התיווך.
לקראת החתימה על החוזה, בכדי להגמיש את 2 הצדדים, הוא אמר בפנינו שהוא גם יתן את חלקו (ובנוכחותי נקב ב2000 ש"ח) בכדי שהעסקה תצא לפועל. וכך היה ונחתם חוזה.
אני מקבל טלפון מהסוכנות והם רוצים מחיר מלא על מה שחתמתי, ואמרו שבכלל אסור לו לעשות זאת, וזה לא קשור אליהם.
באיזה צעדים עלי לנקוט, בכדי לקבל את 2000 שקל המגיעים לי מהסוכן, ואז רק לתת להם את חלקם, שהרי הם מכחישים "הנחות" שהוא נותן?
מה בכלל הזכויות שיש לי לעכב אותם בתשלום בטענה שהוא חייב לי?
הנחה בדמי תיווך שהובטחה בעל פה
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
13/04/11
באופן עקרוני, הקושי העיקרי הוא הקושי להוכיח את מה שסוכם. אם יש לכך מספר עדים שמוכנים להעיד על כך (ואין להם אינטרס מיוחד בעניין שעלול להשפיע על מיהמנות עדותם), ואם לא כתוב בהסכם התיווך שהתיקון שלו יעשה בכתב בלבד אז ייתכן שיש מקום להילחם על מתן ההנחה. המתווך הוא שלוח של הסוכנות והסוכנות לא ממש יכולה להתכחש להבטחותיו. תשלמו את הסכום שאינו שנוי במחלוקת מבחינתכם ואם סוכנות התיווך תגיש נגדכם תביעה (ויש סיכוי לא מבוטל שכך יקרה), תצטרכו להוכיח שהובטחה לכם הנחה בדמי התיווך.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
