האם המתווך הראשון זכאי לדמי תיווך לאחר שהפסיק לעבוד על הנכס?
דמי תיווך למתווך משנה אשר הפסיק לעבוד על הנכס
דני
10/04/11
שלום
שני מתווכים עובדים בשת"פ על מכירת נכס וחתמו על הסכם שכל אחד מקבל חצי מדמי התיווך.מתווך אחד הפסיק לעבוד על הנכס לבקשת הלקוח ואילו השני ממשיך.
במידה ותסגר עסקה האם המתווך הראשון עדיין יהיה זכאי לחצי שלו למרות שכאמור כבר אינו בתמונה?
האם יש סעיף בחוק המתווכים המתייחס לכך?
תודה מראש ושבוע טוב.
שני מתווכים עובדים בשת"פ על מכירת נכס וחתמו על הסכם שכל אחד מקבל חצי מדמי התיווך.מתווך אחד הפסיק לעבוד על הנכס לבקשת הלקוח ואילו השני ממשיך.
במידה ותסגר עסקה האם המתווך הראשון עדיין יהיה זכאי לחצי שלו למרות שכאמור כבר אינו בתמונה?
האם יש סעיף בחוק המתווכים המתייחס לכך?
תודה מראש ושבוע טוב.
זכאותו של המתווך לתשלום דמי תיווך
עו"ד אברהם ללום
מנהל
11/04/11
זכאותו של המתווך לתשלום דמי תיווך מותנית בהיותו "הגורם היעיל" שהביא להתקשרות הצדדים בהסכם מחייב. קיימת פסיקה עניפה ביחס לשאלה אימתי יחשב המתווך כ"גורם היעיל" ונקבע כי התשובה לכך נגזרת מבחינתה של מערכת העובדות. כרגיל – כאשר המתווך מפגיש בין הצדדים – אין קושי לקבוע כי הוא הגורם היעיל לעסקה. ברור, כי מתקיים משא ומתן – אשר המתווך עשוי ליטול בו חלק – ובסיומו נכרת חוזה.
רשימה זו המובאת לעיל הינה למידע כללי וראשוני בלבד ובשום מקרה אין לראות בה תחליף לייעוץ משפטי פרטני לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל פורום
רשימה זו המובאת לעיל הינה למידע כללי וראשוני בלבד ובשום מקרה אין לראות בה תחליף לייעוץ משפטי פרטני לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל פורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
