רכישת דירה מקבלן, פטור ממס רכישה?
מיסים
דנה
02/04/11
ברצוני לדעת כמה מס רכישה ומס שבח עליי לשלם? ואם יש עוד מיסים שעליי לשלם שאני קונה דירה חדשה?
נתונים: לא מכרתי דירה ב 6 שנים אחרונות, יש ברשותי דירה שרכשתי לפני כשנה ועוד דירה שאני גרה בה כמעט 6 שנים.איזה מיסים עליי לשלם כשאני מוכרת דירה? וקונה דירה במיליון תשע מאות אלף חדשה מקבלן.
כמה אחוזים יש לשלם לעו"ד בקניית דירה חדשה?
תודה
תודה
נתונים: לא מכרתי דירה ב 6 שנים אחרונות, יש ברשותי דירה שרכשתי לפני כשנה ועוד דירה שאני גרה בה כמעט 6 שנים.איזה מיסים עליי לשלם כשאני מוכרת דירה? וקונה דירה במיליון תשע מאות אלף חדשה מקבלן.
כמה אחוזים יש לשלם לעו"ד בקניית דירה חדשה?
תודה
תודה
רכישת דירה מקבלן, פטור ממס רכישה?
עו"ד שזר תומר
02/04/11
שאת מוכרת את הדירה שלך כרגע את לא צריכה לשלם מס שבח, כי לא מכרת דירה בשש שנים האחרונות.
לגבי מס רכישה, כיוון שיש לך כבר שתי דירות, אז הדירה הבאה שהיא השלישית שלך את אמורה לשלם את מדרגת המס של דירה שניה ומעלה, קרי 6% מסכום העסקה שלך.
לגבי שכ"ט עו"ד לקבלן - עד 2 אחוז +מע"מ (כמובן שאת יכולה להתמקח על מחיר זה עם הקבלן).
שימי לב - עו"ד של הקבלן לא מייצג אותך למרות שאת משלמת לו... ההפיכך הוא הנכון הוא דואג רק לאינטרס של הקבלן, ואת משלם על הרישום של הבית.
המלצתי - תשכרי עו"ד מטעמך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
לגבי מס רכישה, כיוון שיש לך כבר שתי דירות, אז הדירה הבאה שהיא השלישית שלך את אמורה לשלם את מדרגת המס של דירה שניה ומעלה, קרי 6% מסכום העסקה שלך.
לגבי שכ"ט עו"ד לקבלן - עד 2 אחוז +מע"מ (כמובן שאת יכולה להתמקח על מחיר זה עם הקבלן).
שימי לב - עו"ד של הקבלן לא מייצג אותך למרות שאת משלמת לו... ההפיכך הוא הנכון הוא דואג רק לאינטרס של הקבלן, ואת משלם על הרישום של הבית.
המלצתי - תשכרי עו"ד מטעמך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לרכוש קרקע שתרשם בבעלות פרטית בטאבו?
האם העירייה רשאית לדרוש תשלום ליזם התב"ע כתנאי להוצאת היתר בנייה?
ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש
בתוך כמה זמן בעל נכס צריך לתקן מזגן מקולקל?
האם יש לשוכר זכויות קניין בדירה שכורה לאחר 23 שנות שכירות?