מי אחראי על תשלום הנזקים בעקבות פריצה לדירה מושכרת?
פריצה לדירה מושכרת ונזק
אבינועם
29/03/11
אני משכיר דירה לאדם, הדירה נפרצה, לאחר הפריצה פנה אלי השוכר את הדירה על מנת להחליף תיריסים שבורים, אינני יודע מה מקור השבר האם זה היה לפני הפריצה או אחרי, לטענת הדייר זה אחרי, לדייר יש ילדים וכלבים.
בכל מקרה אשמח לדעת מה הדין, מי אחראי על תשלום הנזקים?
בכל מקרה אשמח לדעת מה הדין, מי אחראי על תשלום הנזקים?
שכירות - בעל הדירה חייב לשאת בהוצאות תיקון
עו"ד אברהם ללום
מנהל
29/03/11
יש לבדוק האם הסכם השכירות מחייב את השוכר לעשות ביטוח מבנה ותכולה !! כמו כן יש לבדוק מה נקבע בהסכם !!!
במידה ואין התיחסות לעניין זה בהסכם, הייתי ממליץ לך לשם את התיקון ולסיים את העניין. דרך אגב יש התיחסות גם בדין העברי לסוגיה זו, לכן אני לא יודע האם אתה אדם דית, אבל, במשנה בבא מציעא קא: נאמר: "המשכיר בית לחברו המשכיר חייב בדלת בנגר ובמנעול ובכל דבר שמעשה אומן". ועיין שם בסוגיא. ומבואר בשולחן ערוך חושן משפט סימן שיד, שמדובר הן על שעת ההשכרה והן על תיקונים מאוחרים יותר. וכך מנהג המדינה.
שכן במקרה שלפננו, אתה, בעל הדירה חייב לשאת בהוצאות תיקון החלון(כמובן שאם ימצא המזיק, יוכל בעל הבית לתובעו לשאת בהוצאות. ועדיין, כלפי השוכר חיוב התיקון הוא על בעל הדירה).
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
במידה ואין התיחסות לעניין זה בהסכם, הייתי ממליץ לך לשם את התיקון ולסיים את העניין. דרך אגב יש התיחסות גם בדין העברי לסוגיה זו, לכן אני לא יודע האם אתה אדם דית, אבל, במשנה בבא מציעא קא: נאמר: "המשכיר בית לחברו המשכיר חייב בדלת בנגר ובמנעול ובכל דבר שמעשה אומן". ועיין שם בסוגיא. ומבואר בשולחן ערוך חושן משפט סימן שיד, שמדובר הן על שעת ההשכרה והן על תיקונים מאוחרים יותר. וכך מנהג המדינה.
שכן במקרה שלפננו, אתה, בעל הדירה חייב לשאת בהוצאות תיקון החלון(כמובן שאם ימצא המזיק, יוכל בעל הבית לתובעו לשאת בהוצאות. ועדיין, כלפי השוכר חיוב התיקון הוא על בעל הדירה).
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
אברהם ללום, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
