איך ניתן לפנות שוכר ללא חוזה שכירות בתום התקופה?
פינוי שוכר
יוסי
28/03/11
שלום
דייר שנמצא אצלי במושכר לא מעוניין לפנות את הדירה בתום השכירות, לכן אני מעוניין להגיש תביעה לפינוי מושכר הבעיה שלי היא שאיבדתי את החוזה איך אני מפנה אותו בכל זאת? והאם יש פסיקה רלוונטית? אשמח לקבל. תודה מראש
דייר שנמצא אצלי במושכר לא מעוניין לפנות את הדירה בתום השכירות, לכן אני מעוניין להגיש תביעה לפינוי מושכר הבעיה שלי היא שאיבדתי את החוזה איך אני מפנה אותו בכל זאת? והאם יש פסיקה רלוונטית? אשמח לקבל. תודה מראש
תביעה לפינוי מושכר
עו"ד אברהם ללום
מנהל
28/03/11
לשוכר יש חוזה ?
תגיש תצהיר לתביעה לעניינן עצם הסכם השכירות ומה נקבע בו.
יש להגיש תביעה לבית המשפט בהתאם לתקנה 215 יקבע מועד לדיון ב- תביעה לפינוי מושכר שלא יהיה מאוחר משלושים ימים מהמועד האחרון להגשת כתב ההגנה האחרון בתיק. קרי, תוך שלושים ימים מהמועד האחרון להגשת כתב הגנה בית המשפט כבר ידון בתיק.
תביעה לפינוי מושכר יכול שתהא מוגשת מיד בקרות הפרת הסכם השכירות ולאחר שהשוכר לא תיקן את ההפרה ובכך למעשה לחסוך בזמן יקר מצידו של המשכיר.
בדומה לכתב התביעה, גם כתב ההגנה, אותו יש להגיש תוך 30 יום, צריך לכלול תצהירי עדות ראשית וכל מסמך הרלוונטי לתביעה, במיוחד במקרה שלך לעניין עצם החתימה על הסכם השכירות.
אברהם ללום,עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
תגיש תצהיר לתביעה לעניינן עצם הסכם השכירות ומה נקבע בו.
יש להגיש תביעה לבית המשפט בהתאם לתקנה 215 יקבע מועד לדיון ב- תביעה לפינוי מושכר שלא יהיה מאוחר משלושים ימים מהמועד האחרון להגשת כתב ההגנה האחרון בתיק. קרי, תוך שלושים ימים מהמועד האחרון להגשת כתב הגנה בית המשפט כבר ידון בתיק.
תביעה לפינוי מושכר יכול שתהא מוגשת מיד בקרות הפרת הסכם השכירות ולאחר שהשוכר לא תיקן את ההפרה ובכך למעשה לחסוך בזמן יקר מצידו של המשכיר.
בדומה לכתב התביעה, גם כתב ההגנה, אותו יש להגיש תוך 30 יום, צריך לכלול תצהירי עדות ראשית וכל מסמך הרלוונטי לתביעה, במיוחד במקרה שלך לעניין עצם החתימה על הסכם השכירות.
אברהם ללום,עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
