האם ניתן לתבוע פיצוי על סטיה בגודל דירה ללא היתר בניה?
חוזה דירה ללא היתר בניה
איציק
24/03/11
קניתי דירה חדשה מקבלן לפני שהיה בידי הקבלן היתר בניה. במקום אחד בחוזה רשום שהסטיה המקסימלית המותרת הינה עד 2%. במקום אחר רשום שעקב זה שאין היתר בניה יתכנו שינויים בגודל ובמבנה של הדירה. בפועל מסתבר שהמרפסת קטנה ב 10% מהגודל שעליו חתמתי והקבלן נאחז בסעיף הנ"ל כדי להצדיק את הסטיה ואינו מוכן לפצות אותי במאומה.
חוק מכר דירות - סטיה מקסימלית
עו"ד אברהם ללום
מנהל
24/03/11
השאלה המרכזית מתי נחתם ההסכם ? האם לפני התיקון האחרון לחוק מכר דירות או אחרי כן.
יש לבדוק גם את אי התאמות בין המצב בפועל, לבין המתחייב מהמפרטים והתוכניות, במקרה שלך.
בכל מקרה יש לראות את ההסכם ולאחר מכן ניתן להוציא חוות שעץת מסודרת. במידה והנך מחליט לפנות ליעוץ מומלץ כי העו"ד יבן גם בתכנון ובנייה וגם במקרקעין.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין.
יש לבדוק גם את אי התאמות בין המצב בפועל, לבין המתחייב מהמפרטים והתוכניות, במקרה שלך.
בכל מקרה יש לראות את ההסכם ולאחר מכן ניתן להוציא חוות שעץת מסודרת. במידה והנך מחליט לפנות ליעוץ מומלץ כי העו"ד יבן גם בתכנון ובנייה וגם במקרקעין.
אברהם ללום, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
