האם ניתן לרכוש דירה לקטין לפני שמלאו לו 18 שנים?
דירה לקטין
הורים
09/03/11
שלום
אנו מעוניינים לקנות דירה לבננו. בעוד חצי שנה ימלאו לו 18.
מצאה חן בעיננו דירה מקבלן.
האם בכלל אפשרי לעשות עיסקה (על תנאי) כבר עכשיו (כדי לא להחמיץ את הדירה) ולהשאיר את כספינו בנאמנות עד שימלאו לבננו 18?
האם ניתן בכלל לעשות כזה דבר? האם לקבלן תהיה מניעה (מוצדקת/חוקית) לתת לנו כבר עכשיו ערבות לפי חוק המכר?
ההורים
אנו מעוניינים לקנות דירה לבננו. בעוד חצי שנה ימלאו לו 18.
מצאה חן בעיננו דירה מקבלן.
האם בכלל אפשרי לעשות עיסקה (על תנאי) כבר עכשיו (כדי לא להחמיץ את הדירה) ולהשאיר את כספינו בנאמנות עד שימלאו לבננו 18?
האם ניתן בכלל לעשות כזה דבר? האם לקבלן תהיה מניעה (מוצדקת/חוקית) לתת לנו כבר עכשיו ערבות לפי חוק המכר?
ההורים
רכישת דירה על ידי קטין
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
09/03/11
אין שום בעיה לעשות עסקה כזאת. לפי החוק על מנת לבצע עסקת מקרקעין יש צורך באישור של בית המשפט. בית המשפט בוחן האם העסקה היא לטובת הקטין ואינה משיתה עליו כל מיני הוצאות או התחייבויות שהוא יתקשה לעמוד בהן. אם ההורים מתחייבים לשלם ולשאת בהוצאות אז בד"כ אין בעיה. הסכם המכר אמור להיות מותנה ולהיכנס לתוקף אחרי שיינתן אישור של בית המשפט לעסקה.
פנו לעורך דין שבקיא בתחום על מנת שייצג אתכם גם בהסכם מול הקבלן וגם בבקשה ובהליכים בבית המשפט.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
פנו לעורך דין שבקיא בתחום על מנת שייצג אתכם גם בהסכם מול הקבלן וגם בבקשה ובהליכים בבית המשפט.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
