האם ניתן לתבוע פירוק שיתוף במגרש עם חלקות שונות אך סמוכות?
פירוק שיתוף במקרקעין – חלקות סמוכות אך שונות
יובל
02/03/11
יש לי מקרה של מגרש אשר מבחינה תכנונית מורכב משתי חלקות שונות הראשונה בחלקות שונות. האםניתן להגיש תגודל של כ - 500 מ"ר והשניה 4 מ"ר בלבד אך מדובר בחלקה נפרדת מבחינת הרישום. מבחינה מעשית מדובר במגרש אחד האם יש דרך לתבוע פירוק השיתוף למרות שלא מדובר בחלקה אחת ?
פירוק שיתוף בשתי חלקות שונות
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
02/03/11
לא ברור מהשאלה שלך מה הם יחסי הבעלות בכל אחת מהחלקות (האם כל אחד מהשותפים הוא בעלים בחלקה אחת בלבד או שהם שותפים בשתיהן או באחת מהן). מכל מקום, הליך של פירוק שיתוף מתייחס לבעלות משותפת בנכס. בד"כ מיישמים זאת ביחס לבעלות משותפת בדירה או בחלקה. אם יש סיבות טובות לפרק את השותפות בבעלות במקרה זה, אפשר יהיה לנסח את התביעה כך שבסופו של דבר זה הסעד שיינתן, גם אם זה לא ייקרא בדיוק "פירוק שיתוף".
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
