האם חובת ההוכחה על הדייר המוגן או על הבעלים במקרה של פינוי?
דייר מוגן
לימור
01/03/11
שאלה בנושא דיירות מוגנת : בעלים שקיבלו נכס בירושה-בניין שיש בו מס' דירות. בכל הדירות קיימים שוכרים בשכירות חופשית.דייר אחד טוען לדיירות מוגנת משנת 68 אך אין בידיו העתק חוזה/הסכם לגבי זכויותיו. אין ברשותו אסמכתאות לגבי תשלום הדיירות המוגנת. לבעלים אין מסמכים בנוגע לשכירות זו. על מי חלה חובת ההוכחה , על הדייר שהוא דייר מוגן ? או על הבעלים להוכיח שאינו דייר מוגן ??
לתשובתכם אודה מראש
לתשובתכם אודה מראש
פינוי דייר מוגן
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
03/03/11
הבעלים רוצה לפנות את הדייר. אם הדייר יסרב להתפנות הבעלים יצטרך להגיש כנגדו תביעת פינוי לבית המשפט. הדייר יטען שהוא דייר מוגן. לבעל הנכס אין ראיות המוכיחות אחרת. התיק יתנהל על בסיס העדויות של הצדדים ושל עדים נוספים, ככל שיימצאו. מסמכים אמנם עדיפים כראייה אך בהיעדרם ניתן להסתמך על עדויות.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
