האם אוכל למכור דירה קטנה בפטור ממס שבח לפי החוק החדש?
חוק החדש – 2 שאלות
חנן
21/02/11
1. אני מעוניין למכור בקרוב דירה קטנה שכרגע היא יחידה.
2. לפני כ- 10 חודשים מכרתי דירה גדולה אחרת בפטור של אחת לארבע שנים (באותו זמן היו לי את 2 הדירות הנ"ל).
האם לאור השינוי בחוק אוכל למכור בפטור ממס שבח? ואם כן איזה?
שאלה 2:
אם בבעלותי 25% מדירה (חלק הנחשב לדירה לפי רשות המסים). אם אעביר אחוז אחד ללא תמורה להורי, כדי שאחשב "ללא דירה" במטרה שכשארכוש דירה איחשב לרוכש דירה יחידה האם זה תכנון מס לגיטימי? האם רשות המסים מערימה קשיים בעיסקה כזו?
2. לפני כ- 10 חודשים מכרתי דירה גדולה אחרת בפטור של אחת לארבע שנים (באותו זמן היו לי את 2 הדירות הנ"ל).
האם לאור השינוי בחוק אוכל למכור בפטור ממס שבח? ואם כן איזה?
שאלה 2:
אם בבעלותי 25% מדירה (חלק הנחשב לדירה לפי רשות המסים). אם אעביר אחוז אחד ללא תמורה להורי, כדי שאחשב "ללא דירה" במטרה שכשארכוש דירה איחשב לרוכש דירה יחידה האם זה תכנון מס לגיטימי? האם רשות המסים מערימה קשיים בעיסקה כזו?
חוק חדש מס שבח
עו"ד שזר תומר
21/02/11
לפי הבנתי - החוק החדש נועד בדיוק למקרה כמו שלך ואתה יכול למכור את דירתך עד לסוף שנה זו במחיר של עד 2,200,000 ש"ח.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד יש לנהוג כאשר ועד הבית אינו מציג פירוט הוצאות או קבלות?
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?
כיצד יכולה אחות לעזוב דירה משותפת מבלי למכור אותה אם אחותה מסרבת?
האם כדאי לחתום על חוזה רכישה לפני הסדרת רישום הדירה בטאבו?
האם בניית חדר שנאי ללא היתר בנייה היא חריגה שניתן לתבוע בגינה?