האם מוכר יכול למכור דירה לקונה שהמתווך הביא לאחר סיום תקופת הבלעדיות?
שאלה לגבי מתן בלעדיות למתווך..!
רוסתום שחאדה
18/02/11
שלום
אם מוכר נותן למתווך דירה לטיפולו הבלעדי והסכם בלעדיות נחתם.. ותקופת הבלעדיות הסתימה.. האם יוכל המוכר למכור אותה דירה לאחד מהאנשים שהמתווך הביא בתקופת הבלעדיות. קרי : אם המוכר רוצה להתחכם והוא יצר קשר עם הקונה במהלך תקופת הבלעדיות הוא - המוכר - יכול ובחוסר תום לב לסרב את כל הקונים שהמתווך הציע כדי שיוכל למכור לאותם קונים אחרי סיום תקופת הבלעדיות וכך יחסוך את העמלה של המתווך!!
קצת מסובך וסקפטי אבל יש אנשים שמשקיעים הרבה זמן כדי למצוא דרך להונות או לעקוץ אנשים אחשרים!! החיים.. למישהו יש תשובה בבקשה?
אם מוכר נותן למתווך דירה לטיפולו הבלעדי והסכם בלעדיות נחתם.. ותקופת הבלעדיות הסתימה.. האם יוכל המוכר למכור אותה דירה לאחד מהאנשים שהמתווך הביא בתקופת הבלעדיות. קרי : אם המוכר רוצה להתחכם והוא יצר קשר עם הקונה במהלך תקופת הבלעדיות הוא - המוכר - יכול ובחוסר תום לב לסרב את כל הקונים שהמתווך הציע כדי שיוכל למכור לאותם קונים אחרי סיום תקופת הבלעדיות וכך יחסוך את העמלה של המתווך!!
קצת מסובך וסקפטי אבל יש אנשים שמשקיעים הרבה זמן כדי למצוא דרך להונות או לעקוץ אנשים אחשרים!! החיים.. למישהו יש תשובה בבקשה?
עסקת תיווך - בלעדיות
עו"ד שזר תומר
19/02/11
יתכן כי המבחן שיהיה - הוא אפקטיביות המתווך לעסקה, ותשאל השאלה הוא הוא קישר בין שני הצדדים, והאם מניעת החתימה היתה רק מחמת ניסיון להתמחק מתשלום דמי התיווך, ככל שביהמ"ש יחליט שכן - צריך יהיה לשלם דמי תיווך.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה ניתן לעשות במקרה של העלאת ארנונה לא מוצדקת לאחר 30 שנה?
האם ניתן למכור או להעביר בירושה נכס חכור מרמ"י?
האם כדאי להגיש תביעה אזרחית בעקבות איחור במסירת דירה?
מהן הזכויות לפיצוי על איחור במסירת דירה מקבלן?
האם ניתן לקבל פטור דירת ירושה אם למוריש היה חלק בדירה נוספת?