איך ניתן להתגבר על חיוב מס רכישה לאשה לאחר רכישת דירה בזמן גירושין?
מס רכישה (מקרקעין) – דירות נפרדות לבני זוג מתגרשים
אסף
10/10/12
טרם ניתן גט בבית הדין הרבני, אך כבר ניתן פס"ד בביהמ"ש לענייני משפחה הנותן תוקף של פס"ד להסכם הגירושין. בשלב זה, כל אחד מבני הזוג רוכש בנפרד דירה אשר תשמש אותו למגוריו לאחר מתן הגט.
מחיר כל אחת משתי הדירות פחות מ 1 מיליון ש"ח. מיסוי מקרקעין פוטר ממס את הדירה שרכש הבעל, אך מחייב במס את האשה עבור הדירה שרכשה לעצמה, כאילו מדובר בדירה משותפת נוספת של בני הזוג. כיצד ניתן להתגבר על כך?
מחיר כל אחת משתי הדירות פחות מ 1 מיליון ש"ח. מיסוי מקרקעין פוטר ממס את הדירה שרכש הבעל, אך מחייב במס את האשה עבור הדירה שרכשה לעצמה, כאילו מדובר בדירה משותפת נוספת של בני הזוג. כיצד ניתן להתגבר על כך?
מס רכישה בקניית דירה אגב גירושין
עו"ד אלון אבלה
12/10/12
אסף שלום,
1. לא ציינת בשאלתך האם הדירה שרוכשת האישה הינה דירת מגורים יחידה או לא, ולכך כאמור ישנה השפעה בנוגע לחיוב במס רכישה.
2. בכל מקרה, יש לבצע בדיקת מיסוי מעמיקה בעניין.
3. ככל שהדירה שרוכשת האישה הינה דירה יחידה לאחר הליך הגירושין, ניתן לפנות בכתב למיסוי מקרקעין ולדרוש להיפגש עם מפקח שומה לצורך שינוי מיסוי האישה.
בהצלחה
1. לא ציינת בשאלתך האם הדירה שרוכשת האישה הינה דירת מגורים יחידה או לא, ולכך כאמור ישנה השפעה בנוגע לחיוב במס רכישה.
2. בכל מקרה, יש לבצע בדיקת מיסוי מעמיקה בעניין.
3. ככל שהדירה שרוכשת האישה הינה דירה יחידה לאחר הליך הגירושין, ניתן לפנות בכתב למיסוי מקרקעין ולדרוש להיפגש עם מפקח שומה לצורך שינוי מיסוי האישה.
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
