האם דייר יכול לשכור חדר על הגג ללא הסכמת בעלי הדירות?
דייר מבקש לשכור חדר על הגג
כנר על הגג
28/10/10
דייר בבניין המשותף שלנו (בן עשרות דירות) מבקש להפוך חדר גרוטאות על הגג (המשותף)למשרד שלו ותמורת זאת לשלם לוועד הבית סכום הנמוך משמעותית מהסכום אותו היה נאלץ לשלם אילו רצה לשכור משרד.
אין לנו כל בקרה על מה שיעשה ועד הבית עם הסכום הזה...אבל זה עניין אחר.
האם יש בעיה חוקית עם הבקשה? האין זה יוצר תקדים מסוכן של חזקה על הגג? הוא טוען שיתחייב ויצהיר שהרכוש אינו שלו אבל לך דע.
אין לנו כל בקרה על מה שיעשה ועד הבית עם הסכום הזה...אבל זה עניין אחר.
האם יש בעיה חוקית עם הבקשה? האין זה יוצר תקדים מסוכן של חזקה על הגג? הוא טוען שיתחייב ויצהיר שהרכוש אינו שלו אבל לך דע.
לא ניתן להשכיר ללא הסכמתך
דינה
29/10/10
ועד הבית לא מוסמך להשכיר חלק כלשהו מהרכוש המשותף, אלא בהסכמת כל בעלי הנכסים בבניין, כיוון שההשכרה מעבירה את החזקה בחדר הזה באופן בלעדי לידי אדם כלשהו ומנשלת את כלל בעלי הנכסים מזכות השימוש שיש להם בו.
כמו כן, הפיכת מחסן למשרד מחייבת מתן היתר לשימוש חורג מהוועדה המקומית לתכנון ובניה.
כמו כן, הפיכת מחסן למשרד מחייבת מתן היתר לשימוש חורג מהוועדה המקומית לתכנון ובניה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?
האם האוויר מעל דירת הגן שלי שייך לי או לשכנים שמעלי?
האם שוכר דירה שדירתו השכורה נפגעה במלחמה רשאי לסיים את הסכם השכירות?