האם יש עילת תביעה נגד מוכר דירה שלא דיווח על בעיות בצנרת?
מוכר דירה שלא דיווח על בעיות קשות בצנרת הדירה
srul
07/10/10
שלום!
באתי לראות דירה מתיווך ובדירה גרים שוכרים שאמרו לי שהדירה מעולה והכל בסדר. אחרי דין ודברים שקניתי את הדירה התברר לי שיש סתימות קשות והצפות בצנרת של הדירה. יש לי הוכחות שהתיווך וגם השוכרים ידעו מזה ולא אמרו, ומסתבר בהיגיון שגם בעל הבית ידע מזה כי השוכרים שם כבר מספר שנים וזה לא הגיוני שהם לא אמרו לו.
מה עושים? יש מקום לתביעה? או לעיכוב תשלום על הדירה?
באתי לראות דירה מתיווך ובדירה גרים שוכרים שאמרו לי שהדירה מעולה והכל בסדר. אחרי דין ודברים שקניתי את הדירה התברר לי שיש סתימות קשות והצפות בצנרת של הדירה. יש לי הוכחות שהתיווך וגם השוכרים ידעו מזה ולא אמרו, ומסתבר בהיגיון שגם בעל הבית ידע מזה כי השוכרים שם כבר מספר שנים וזה לא הגיוני שהם לא אמרו לו.
מה עושים? יש מקום לתביעה? או לעיכוב תשלום על הדירה?
אי גילוי על ליקויים בנכס
עו"ד טל רכניץ
מנהל
07/10/10
על פניו ממה שאתה מציג, ישנה כאן עילת תביעה, בגין הסתרת מידע מהותי, שלו היה ידוע לך, ייתכן שלא היית מתקשר בהסכם כלל, או שהיית מתמחר את התמורה בהתאם. יחד עם זאת, לא הייתי מעכב תשלומים עקב כך, על מנת שלא תימצא אתה בפני טענות, כי הנך מפר את הוראות ההסכם. תשלים את העיסקה, כשאתה שומר על טענותייך בעניין, ותגיש תביעה בעניין. מומלץ להיוועץ עם עו"ד בעל ניסיון בתחום, ולהציג בפניו את המסמכים ולפרט את הנסיבות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
