כיצד משפיעה נישואין על זכויותיי בדירה שהוריי קנו על שמי?

לעניין שאלתך הראשונה - על פי חוק מה שהיה שלך ערב הנישואין שייך לך , אך עדיין רצוי לדאוג להסכם ממון ולו רק לעניין הדירה הזו שבעלך לעתיד יצהיר שהדירה לא שלו.
לעניין רישום הדירה ע"ש בעלך - לא הייתי ממליצה על כך באופן עקרוני, כי אף אחד לא יודע את העתיד... וחבל יהיה אח"כ לריב על זה בבית משפט למי שייכת הדירה. אם התכנון שלכם הוא לחסוך במס הרכישה, אז ניתן לבצע תכנון מס כלשהו ע"מ שתשלמו מס רכישה מופחת. אם תקנו את הדירה לאחר הנישואין לא ניתן יהיה לבצע תכון זה היות ואת נחשבת בעלת דירה , ולכן הדירה שתקני עם בעלך תהיה דירה נוספת (אך ניתן לבצע תכון אחר).
יש לקחת בחשבון גם את נושא המשכנתא כמובן, אך בנושא זה יש לבדוק את כל האופציות ואח"כ להתייעץ במספר בנקים, מה תהיה עמדתם.
לדעתי את צריכה בנושא זה ייעוץ מפורט יותר.
חג שמח ובהצלחה.
***צונזר ע"י הערכת- השארת קישור לאתר עורך דין בניגוד לתקנון***