מכירת דירה ברווח מהיר-האם יש פטור ממס שבח?
עסקאות אקזיט
שמוליק
21/09/10
שלום, אני מעוניין לרכוש דירה על מנת לשפץ ולמכור ברווח."הבעיה" שברשותי 3 דירות ולהבנתי אצטרך לשלם מס שבח אלא אם אמתין 4 שנים בכל עסקה.שמעתי שבמקרה וברשותי דירת יחיד קיימת האפשרות למכור דירה בכל שנה וחצי.האם קיימת מניעה להעביר את 3 הדירות שברשותי על שם בני (בקרוב בן 18) ואז אוכל לפעול כדירת יחיד בכל פעם?תודה
מכירת דירה ברווח מהיר-האם יש פטור ממס שבח?
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
21/09/10
העברת דירה לבן קטין לא תועיל, שכן מדובר באותו "תא משפחתי".
הפטור לכל 18 חודשים מותנה בכך שזו דירתך היחידה ולא היה לך בו"ז ב- 4 שנים אחרונות יותר משתי דירות, ולכן גם היא לא תועיל
יש להתייעץ עם עו"ד לגבי אפשרות פטור אחרת/דרך אחרת להקטין המס
בנוסף, למכירות מהירות יכולות להיות השלכות מיסוייות נוספות.
הפטור לכל 18 חודשים מותנה בכך שזו דירתך היחידה ולא היה לך בו"ז ב- 4 שנים אחרונות יותר משתי דירות, ולכן גם היא לא תועיל
יש להתייעץ עם עו"ד לגבי אפשרות פטור אחרת/דרך אחרת להקטין המס
בנוסף, למכירות מהירות יכולות להיות השלכות מיסוייות נוספות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
