האם בעל דירה בשכירות יכול לסרב להשתתף בעלויות צביעת חדר המדרגות?
השתתפות בעל נכס בצביעת חדר המדרגות
רונית
04/08/10
שלום רב. אנו 6 דירות בבנין מתוכו 2 בשכירות משנה. בעתיד הרחוק בלי נדר עומד פרוייקט פינוי בינוי שיזמנו. אולם עד שיתמשש... בנתיים הועד שזה אני.. מבקשת לצבוע את חדר המדרגות. 5 דירות "הסכימו" ודירה בקומה ה-2 והאחרונה שנמצאת בשכירות מקשה. האם היא יכולה לסרב ולא לשלם? האם יש הליך משפטי /רשם מקרקעין שיכול "להכריח" אותה להשתתף? תודה רונית
השתתפות בעלי הדירות בעלויות אחזקת חדר המדרגות
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
04/08/10
צריך לבדוק את תקנון הבית המשותף שלכם. באופן עקרוני (אם אין בתקנון הוראות אחרות) החלטות באסיפה הכללית של בעלי הדירות בבית המשותף מתקבלות ברוב דעות כשלכל בעל דירה יש קול אחד. החלטות בדבר אחזקה תקינה של הרכוש המשותף הן בהחלט מסוג ההחלטות שניתן לקבל באסיפה כללית של בעלי הדירות בבית המשותף. ביחס למי שפועל בניגוד להחלטה שהתקבלה כדין ומסרב לשלם צריך להגיש תביעה שתידון בפני המפקח על הבתים המשותפים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
