מהו זמן ההתיישנות בבנייה ללא היתר וכיצד זה משפיע על דרישות העירייה?
התיישנות בבנייה ללא היתר
אלון
01/08/10
שלום לכולם,
בשנת 1973 הוספתי לביתי חדר ללא היתרי בנייה. בשנת 1990 העירייה תבעה אותי בבימ"ש לעניינים מקומיים. ברצוני לדעת מהו זמן ההתיישנות בבנייה ללא היתר? האם העירייה יכולה לבוא אחרי 17 שנה ולדרוש להריסת החדר?? זה לא מוגזם קצת?? אודה לכם מאד באם תוכלו להפנות אותי למקור החוקי שפותר עניין זה.
יום טוב לכולם.
בשנת 1973 הוספתי לביתי חדר ללא היתרי בנייה. בשנת 1990 העירייה תבעה אותי בבימ"ש לעניינים מקומיים. ברצוני לדעת מהו זמן ההתיישנות בבנייה ללא היתר? האם העירייה יכולה לבוא אחרי 17 שנה ולדרוש להריסת החדר?? זה לא מוגזם קצת?? אודה לכם מאד באם תוכלו להפנות אותי למקור החוקי שפותר עניין זה.
יום טוב לכולם.
התיישנות בבניה ללא היתר
עו"ד שזר תומר
02/08/10
עבירת "בניה ללא היתר", הלא היא "חריגת הבניה" מוגדרת בסעיף 204 לחוק התכנון והבניה. העונש הקבוע לעבירה זו הינה שנתיים מאסר לכל היותר ולפיכך מסווגת עבירה זו כ"עוון" ולא כ"פשע". והנה ההפתעה: עבירות מסוג "עוון" מתיישנות בתוך 5 שנים ממועד ביצוע העבירה. לפיכך, גם עבירת "בניה ללא היתר" מתיישנת תוך תקופה זו. במילים אחרות, ניתן להגיש כתב אישום בגין חריגת בניה בתוך 5 שנים בלבד ממועד ביצוע החריגה.הערה: לועדה המקומית נתונה סמכות מוגבלת לבצע הריסה אף ללא הרשעה (סעיף 212 לחוק) אולם בפועל הסמכות הינה מצומצמת ומאפשרת הריסה של חריגות הבניה רק במקרים מסויימים. לסיכום: חריגת בניה אשר בוצעו למעלה מ- 5 שנים לפני הגשת כתב האישום התיישנו ובעיקרון לא ניתן להוציא נגדן צו הריסה (בכפוף כמובן להעלאת טענת ההתיישנות על ידי הנאשם!), וזאת למעט מקרים חריגים של הריסה ללא הרשעה.תעביר את התיק לעו"ד שיבדוק את התיק ספציפית. אל תייצג את עצמך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית
האם האוויר מעל דירת הגן שלי שייך לי או לשכנים שמעלי?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירה חלק מהבעלות בדירה?
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?