האם סתימה במערכת הביוב נחשבת לבלאי טבעי בחוזה השכירות?
האם סתימה במערכת הביוב, נחשבת לבלאי טבעי?
רונן
30/07/10
שלום,אם בחוזה השכירות מוסכם כי בעל הדירה אחראי לכסות תיקונים שנגרמו בשל בלאי טבעי,האם סתימה שנוצרה בביוב, כנראה מהצטברות מתמשכת של לכלוך,נכנסת בגדר הבלאי הטבעי הזה?בעל הדירה טוען שלא, וכי אנחנו אחראים לכך, אבל אני חושב שהפרשנות הסבירה של בלאי טבעי היא נזק שנגרם באופן טבעי - ושימוש של השוכרים בברזי המטבח לצורך שטיפת כלים, שמן הסתם כרוך גם בירידה של לכלוך לביוב, שלאורך תקופה ממושכת יכול לגרום לסתימה שכזאת, הוא בדיוק שימוש טבעי שכזה...אני אחדד: הבעיה אינה של סתימה רגילה בכיור, אלא המים בצנרת של המטבח לא יורדים כמו שצריך למערכת הביוב:ברגע שמשתמשים בברז של הכיור, ישנה הצפה של מים ממכסי הביוב שברצפת המטבח.הייתי שמח לקבל תשובה עם אסמכתא כלשהי,תודה!
בלאי טבעי - סתימה במערכת הביוב
עו"ד שזר תומר
31/07/10
אסכמתא אין לי. דברים כאלה נסגרים בדר"כ לפני מתן פס"ד בביהמ"ש.
יש היגיון בדבריך, אבל זו פרשנות. בלאי טבעי הכוונה בדרך כלל למיטלטלין. אבל יתכן כי באם תחליט ללכת עד הסוף יאמצו גם את הפרשנות שלך. אבל זה לא משהו "על בטוח".
יש היגיון בדבריך, אבל זו פרשנות. בלאי טבעי הכוונה בדרך כלל למיטלטלין. אבל יתכן כי באם תחליט ללכת עד הסוף יאמצו גם את הפרשנות שלך. אבל זה לא משהו "על בטוח".
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
