האם רוב של 80% מהדיירים יכולים להוציא את גג הבית המשותף?

Question

האם רוב של 80% מהדיירים בבית משותף, יכולים להוציא את גג הבית המשותף הכולל בתוכו זכויות בניה נוכחיות ועתידיות בהתאם לתב"ע עירונית.
וזאת כאשר יש 20% של מתנגדים הגרים בקומות ראשונות?

עו"ד טלי קסלר · Accepted Answer

העניין תלוי בנסיבות. החוק מאפשר במקרים מסויימים, חריגים, לקבל החלטות ביחס לגג וזכויות הבניה גם אם לא ברוב של 100%. בהקשר זה יש התייחסות גם למספר הדיירים וגם לשטח הרצפות של דירתם. אם העניין משמעותי עבורך מומלץ לפנות לעו"ד שבקיא במקרקעין ולקבל ייעוץ.

האם רוב של 80% מהדיירים יכולים להוציא את גג הבית המשותף?

גגהבית המשותף

הצמדת הגג וזכויות הבנייה