קניית דירה מאחד מבני זוג נשוי
קניית דירה מאחד מבני זוג נשוי
שמעון
23/07/10
אחד מבני הזוג מוכר דירה הרשומה על שמו בלבד ואני מעוניין לקנות ממנו.האם יש סיכון בחוזה, שבן הזוג שאינו רשום על הנכס הנמכר, יוכל לתבוע ממני מחצית הנכס בטענה שיש לו הסכם עם בן זוגו כי מחצית הנכס שלו?
קניית דירה מאחד מבני זוג נשוי
עו"ד שזר תומר
24/07/10
שאלה יפה,היו לי מקרים כאלה, תבדוק עם עו"ד שמייצג אותך.
מניסיוני - אני דורש, כי בן הזוג יתייצב לחתימה ויחתום על מסמך שבו הוא מצהיר שאין לו כל זכויות על הנכס ואין לו ולא תהיה לא כל דרישה ביחס לנכס. הנקודה הבעייתית היא שאם אתה לוקח משכנתא, אז הבנק דורש כי בן הזוג יחתום על מסמך דומה למה שאני רשמתי, ולכן או שאתה מבקש מהבנק את המסמך הזה מראש על מנת להחתים את בן הזוג בחתימה, או שאתה מחתים אותו (את בן הזוג)על כל מסמך שאומר שהוא יחתום על כל מסמך מטעם הבנק שלך לצורך קבלת המשכנתא. זה עסקה לכאורה תמימה, אבל אם לא יודעים איך לבצע אותה היא יכולה להסתבך... תיקח עו"ד עם ניסיון בחוזים שכאלה.
מניסיוני - אני דורש, כי בן הזוג יתייצב לחתימה ויחתום על מסמך שבו הוא מצהיר שאין לו כל זכויות על הנכס ואין לו ולא תהיה לא כל דרישה ביחס לנכס. הנקודה הבעייתית היא שאם אתה לוקח משכנתא, אז הבנק דורש כי בן הזוג יחתום על מסמך דומה למה שאני רשמתי, ולכן או שאתה מבקש מהבנק את המסמך הזה מראש על מנת להחתים את בן הזוג בחתימה, או שאתה מחתים אותו (את בן הזוג)על כל מסמך שאומר שהוא יחתום על כל מסמך מטעם הבנק שלך לצורך קבלת המשכנתא. זה עסקה לכאורה תמימה, אבל אם לא יודעים איך לבצע אותה היא יכולה להסתבך... תיקח עו"ד עם ניסיון בחוזים שכאלה.
רוב תודות
שמעון
24/07/10
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
