מה הכוונה בשינויים מחויבים בחוזה השכירות שלי?
סתירה בחוזה שכירות
אירית מקמל
14/07/10
שלום רב,
בחוזה השכירות שלי רשום הסעיף הזה: "לשוכר ניתנות בזאת 3 אופציות להאריך את תקופת השכירות ב-12 חודשים נוספים בכל פעם (להלן: תקופת האופציה)... בתקופת האופציה יחולו על הצדדים שאר הוראות הסכם זה בשינויים המחויבים". שאלתי היא: מה הכוונה במילים "שינויים מחויבים"? האם צריך לפרטם, והאם הם כוללים העלאה בדמי השכירות? בהמשך יש סעיף הקשור לדמי השכירות ובו נאמר כי "במהלך תקופת האופציה הראשונה בלבד ישולמו דמי שכירות חודשיים בסך...". האם יש סתירה בין הסעיפים או שאין קשר ביניהם? (אני עומדת בפני מימוש האופציה השנייה בחוזה ובעל הבית מבקש להעלות את שכר הדירה).
תודה מקרב לב,
אירית
בחוזה השכירות שלי רשום הסעיף הזה: "לשוכר ניתנות בזאת 3 אופציות להאריך את תקופת השכירות ב-12 חודשים נוספים בכל פעם (להלן: תקופת האופציה)... בתקופת האופציה יחולו על הצדדים שאר הוראות הסכם זה בשינויים המחויבים". שאלתי היא: מה הכוונה במילים "שינויים מחויבים"? האם צריך לפרטם, והאם הם כוללים העלאה בדמי השכירות? בהמשך יש סעיף הקשור לדמי השכירות ובו נאמר כי "במהלך תקופת האופציה הראשונה בלבד ישולמו דמי שכירות חודשיים בסך...". האם יש סתירה בין הסעיפים או שאין קשר ביניהם? (אני עומדת בפני מימוש האופציה השנייה בחוזה ובעל הבית מבקש להעלות את שכר הדירה).
תודה מקרב לב,
אירית
מימוש אופציה בהסכם שכירות
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
14/07/10
זה לא אחראי וגם לא אפשרי לתת לך ייעוץ משפטי פרטני וספציפי מהסוג הדרוש לך כעת במסגרת הפורום. כדי לחוות דעה מהי הפרשנות ההגיונית והמתבקשת ביחס להסכם צריך לקרוא את ההסכם במלואו ואי אפשר להסתפק בחלקי סעיפים. אנא פני לעורך דין שבקיא בנדל"ן ובחוזים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
