האם חוסר במזגן בדירה שכורה יכול לשמש טיעון לביטול העלאת שכר הדירה?
מזגן שהתקלקל בדירה שכורה
אירית
12/07/10
לפני כשנתיים עברתי לדירה שכורה ורכשתי את המזגן שנמצא בה (1.5 כ"ס) מהדיירת הקודמת. לפני הרכישה ביקשתי מבעל הבית לקנות ממני את המזגן, כדי שיישאר בדירה, אך הוא סירב. לפני כחודשיים שבק המזגן חיים, ובעצת טכנאי מומחה נאמר לי שעלות התיקון גבוהה מאוד ואין טעם לתקנו. אני עומדת בפני מימוש האופציה השנייה בדירה, ובעל הבית מבקש להעלות שוב את שכר הדירה. האם העובדה שאין מזגן בדירה כלל (הדירה חמה מאוד וכיווניה הם דרום-מזרח) יכולה לשמש לי כטיעון לביטול ההעלאה הנוספת בשכ"ד?
דמי שכירות בתקופת האופציה
עו"ד שרון עזרא
מנהלת
12/07/10
בעל הבית מבחינתו לא השכיר לך דירה עם מזגן, ולכן אין שינוי מבחינתו. אם תנאי האופציה לא סוכמו מראש- ממילא כל אחד יכול להעלות את טענותיו ובעל הבית צריך להבין שיקשה עליו להשכיר לצד שלישי ללא מזגן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
