האם נוכל להצמיד את הגג לדירתנו בטאבו לאחר קבלת היתר הבנייה?
תוספת בנייה על גג
ש
10/07/10
לאחר אסיפת דיירים וקבלת שמאות, חתמנו עם הדיירים כי אנו רוכשים מהם את הגג שמעל דירתנו כדי להצמידו לדירתנו ולבנות חדר על הגג.כל הדיירים חתמו על הגרמושקה לעירייה ואנו עומדים לפני קבלת היתר הבנייה. עדיין לא הצמדנו את הגג לדירתנו בטאבו. שאלתי היא האם לאחר קבלת ההיתר נוכל לגשת לטאבו ולהצמיד את הגג לדירתנו או שנצטרך להחתים שוב את הדיירים?!
הצמדד גג - רישום בטאבו
עו"ד שזר תומר
11/07/10
למיטב ידיעתי - כן . שהרי על-פי חוק המקרקעין יש לבקש הסכמה בחתימה פורמלית של מי שבבעלותם שלושה-רבעים מהדירות, ושני-שלישים מהרכוש המשותף צמוד לדירתם. רוב זה מאפשר להחליט בדבר הוצאה של חלקים מסויימים מהרכוש המשותף והצמדתם לדירה מסויימת, לשם בנייה שמטרתה הרחבת אותה דירה, וכן להחליט בדבר חלוקת זכויות הבנייה הנדרשות לצורך כך.
לאור מורכבות הנושא, רצוי עד מאוד להעזר בעו"ד שיבצע את חתימת הדיירים, והרישום בטאבו.
לאור מורכבות הנושא, רצוי עד מאוד להעזר בעו"ד שיבצע את חתימת הדיירים, והרישום בטאבו.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?
מה לעשות במקרה של עיכוב רישום זכויות קנייניות בדירה חדשה?
האם העברת זכויות בדירה בין ידועים בציבור פטורה ממיסים?
איך מגישים תביעה לפינוי מושכר לבית משפט השלום?