כיצד ניתן למכור דירה לאחר פטירת סבתא, אם ההורים הם בעלי הזכויות?
זכויות בנכס
מריה
25/06/10
שלום, להורי דירה שבחוזה רכש מופיעים הם (אבא + אימא) וסבתא. סבתא נפטרה. אני רוצה למכור את הדירה (אבא שלי קטוע רגליים וזקוק לדירה אחרת בבניין עם מעלית/ דירת קרקע). במענה לפנייתי למנהל מקרקעי ישראל צויין כי להורי חוזה חכירה איתם והנכס רשום על חברה משכנת. בדקתי לפי מספר תיק (57251934מ) ומופיע כי ישנן זכויות לנכס לאבא לאמא בלבד. אין ניתן לוודא זאת, על מנת לא להתחיל סיפור עם צו ירושה? האם זה ייתכן? אני חייבת למכור את הדירה כמה שיותר מהר
זכויות מנוחה ז"ל בדירה
עו"ד טל רכניץ
מנהל
25/06/10
ראשית, אישור הזכויות העדכני שקיבלת במינהל הוא התקף, כך שהנך יכול להיות רגוע בעניין זה. אתה יכול לפנות גם לחברה המשכנת ולקבל פרטים. מעבר לכך, מומלץ מהרבה טעמים כן להוציא צו ירושה/צוואה לגבי הסבתא, ובכל מקרה אין ההליך כאמור מחייב עיכוב מכירת הדירה, מקס' יש לטפל בהגשת הבקשה לצו ירושה/צוואה (בהנחה והורייך היורשים עפ"י דין של זכויות הסבתא), ויופקד בנאמנות סכום אצל העו"ד המטפל בעיסקה מטעם המוכרים (או יחד עם עו"ד הרוכשים, ככל שהקונים ידרשו זאת), בסכום מוסכם להבטחת קבלת צו הירושה/צוואה והשלמת ריישום העברת הזכויות של הסבתא ז"ל על שם הורייך (ושוב, ככל שהדבר כלל רלוונטי)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
