האם ניתן לתבוע על הפרת הסכם במו"מ למכירת דירה ללא חתימה?
משא ומתן למכירת דירה
sami
21/06/10
כבעל דירה התחלתי משא ומתן עם לקוח לרכישת דירתי היו החלפות חוזים אך כאשר הגענו למס' ימים לפני חתימה - התחרטתי !
הגעתי למסקנה כי כלכלית לא כדאי לי כרגע למכור את הדירה ועדיף לי להישאר בביתי - הדבר ששבר אותי היתה העובדה שכדי לרכוש דירה חדשה יותר טובה עלי לקחת משכנתא של 1,200000 ש"ח במקום המשכנא שיש לי היום 420000 ש"ח .
האם הלקוח יכול לתבוע אותי על הפרת הסכם חשוב לציין כי לא חתמנו על זיכרון דברים ולא על חוזה היו רק החלפות חוזים בין עו"ד כשאר אני לעו"ד שלי משלם בהתאם למה שקבענו.
הגעתי למסקנה כי כלכלית לא כדאי לי כרגע למכור את הדירה ועדיף לי להישאר בביתי - הדבר ששבר אותי היתה העובדה שכדי לרכוש דירה חדשה יותר טובה עלי לקחת משכנתא של 1,200000 ש"ח במקום המשכנא שיש לי היום 420000 ש"ח .
האם הלקוח יכול לתבוע אותי על הפרת הסכם חשוב לציין כי לא חתמנו על זיכרון דברים ולא על חוזה היו רק החלפות חוזים בין עו"ד כשאר אני לעו"ד שלי משלם בהתאם למה שקבענו.
מו"מ לכריתת חוזה מכר דירה
עו"ד עמית ורד
21/06/10
שלום רב,יש לקבל פרטים נוספים לגבי השלב בו עמד המו"מ והטיוטות במועד בו התחרטת, כמו גם לראות התכתובות/טיוטות.ע"פ הפסיקה, במקרים מסוימים שהמו"מ הסתיים והיו טיוטות מוכנות לחתימה וצד התחרט - בימ"ש עשוי לאכוף החוזה ובמקרים אחרים פוסקים פיצויים בגין נזקים שהיו לצד השני... ולפעמים לא - תלוי בשאלה האם התגבש "הסכם" (גם ללא חתימה), מדוע לא נחתם, תום-לב מבחינת החזרה במו"מ, וכויוצ"ב - הכל תלוי בנסיבות הענין.מציע לך לפנות לקבלת ייעוץ פרטני מעו"ד העוסק במקרקעין/נדל"ן ודני חוזים.קשה להשיב בוודאות מעבר לכך, לאור מגבלות האינטרנט.בהצלחה!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד יכולה אחות לעזוב דירה משותפת מבלי למכור אותה אם אחותה מסרבת?
מה לעשות אם בעלת הדירה מסרבת לתקן את המזגן שהושכר?
האם נדרשת נוכחות עו"ד במעמד התשלום האחרון ומסירת החזקה בדירה?
האם ניתן לתבוע נזק כספי לאחר שחלפו 7 שנים?
האם ניתן לסטות מהוראות הסכם שכירות כשקיימת הסכמה בין הצדדים?