האם מותר להצמיד תשלומים למדד תשומות הבנייה גם כשדירה כבר מוכנה?
מדד תשומות הבנייה חוקי או לא?
יצחק בר
15/06/10
שלום וברכה! יש לי 2 שאלות אם אפשר
1.רכשתי דירה בפ"ת לפני 5 חודשים לערך,בחוזה נכתב שהתשלומים יהיו צמודים למדד תשומות הבנייה השאלה היא האם זה בסדר להצמיד את התשלומים למדד גם כשהדירה כבר מוכנה (ריצוף,צבע הכל חוץ מקרמיקה ומטבח) או שההצמדה באה כדי באמת לכסוץ הפסד של הקבלן כתוצאה מעליית מחירים של החומרי בנייה.
2.כמה זמן מראש צריכה החברה להודיע ללקוח על עיקוב במסירה
1.רכשתי דירה בפ"ת לפני 5 חודשים לערך,בחוזה נכתב שהתשלומים יהיו צמודים למדד תשומות הבנייה השאלה היא האם זה בסדר להצמיד את התשלומים למדד גם כשהדירה כבר מוכנה (ריצוף,צבע הכל חוץ מקרמיקה ומטבח) או שההצמדה באה כדי באמת לכסוץ הפסד של הקבלן כתוצאה מעליית מחירים של החומרי בנייה.
2.כמה זמן מראש צריכה החברה להודיע ללקוח על עיקוב במסירה
רכישת דירה מקבלן
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
16/06/10
אין שום בעיה חוקית עם הצמדת מחיר הדירה למדד תשומות הבנייה. אם זה מה שהוסכם בהסכם בין הקבלן לרוכש הדירה - הרוכש מחוייב לכך בלי קשר לשאלה אם הדירה מוכנה ובלי קשר לעלויות של הקבלן.
לגבי הודעה על עיכוב במסירה - זה תלוי מה רשום בהסכם. אם אין לכך התייחסות ספציפית בהסכם - צריך להודיע על עיכוב תוך זמן סביר.
לגבי הודעה על עיכוב במסירה - זה תלוי מה רשום בהסכם. אם אין לכך התייחסות ספציפית בהסכם - צריך להודיע על עיכוב תוך זמן סביר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על דירה יחידה למרות שיש דירת ירושה?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?
מתי המועד לתשלום מס רכישה כשקונים דירה מקבלן?
מהם המסמכים הנדרשים למכירת דירה שהורחבה אך לא מעודכנת בטאבו?
האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?