כיצד משפיעים היתרי בנייה מבוטלים על הערכת שמאי לדירה שאני רוכשת?
עזרה!הערכת שמאי.
ורד
06/06/10
אני רוכשת דירה מאבי, הגיע שמאי והעריך את הדירה בהרבה פחות ממה שאבי דורש(900000) השמאי הנוכחי העריך כ720000
לפני כמה חודשים הבאתי שמאי מבנק אחר ובסוף לא הסתדרתי עם הבנק הזה לגבי התנאים השמאי של אותו בנק העריך את הבית כ830000 שח בגלל היתרי הבניה שלו , אבי בינתיים ביטל את היתרי הבניה כי הוא מוכר לי תדירה ואני צריכה להמשיך הלאה זה עובר אליי
השמאי הנוכחי אמר שזה מעלה את ערך הדירה והוא יעלה לי את הסכום האם ההיתרים עדיין צריכים להיות בתוקף כי אני רוצה קודם להיות בעלת הדירה בטאבו ואז להמשיך?האם זה נחשב?כי היתרי בנייה בוודאות יש רק שביטלנו כי אבי לא יהיה יותר בעל הבית אלא אני.
על פי החוק איך זה עובד?
לפני כמה חודשים הבאתי שמאי מבנק אחר ובסוף לא הסתדרתי עם הבנק הזה לגבי התנאים השמאי של אותו בנק העריך את הבית כ830000 שח בגלל היתרי הבניה שלו , אבי בינתיים ביטל את היתרי הבניה כי הוא מוכר לי תדירה ואני צריכה להמשיך הלאה זה עובר אליי
השמאי הנוכחי אמר שזה מעלה את ערך הדירה והוא יעלה לי את הסכום האם ההיתרים עדיין צריכים להיות בתוקף כי אני רוצה קודם להיות בעלת הדירה בטאבו ואז להמשיך?האם זה נחשב?כי היתרי בנייה בוודאות יש רק שביטלנו כי אבי לא יהיה יותר בעל הבית אלא אני.
על פי החוק איך זה עובד?
עוד משהו לציין!
ורד
06/06/10
בנסח טאבו היהי רשומה הערת אזהרה על ועדת תכנון הבנייה למטרת בנייה
ביטלנו את ההיתר בנייה מכוון שהבנק דרש זאת!אז בכל אופן עם יש היתרי בנייה זה נחשב עדיין לזכויות ?למרות שביטלנו אותם?
אני פשוט אצרך להמשיך ברגע שהבית יהיה שלי
ביטלנו את ההיתר בנייה מכוון שהבנק דרש זאת!אז בכל אופן עם יש היתרי בנייה זה נחשב עדיין לזכויות ?למרות שביטלנו אותם?
אני פשוט אצרך להמשיך ברגע שהבית יהיה שלי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להתקין מערכות סולאריות בשטח גג בנין משותף?
האם דירת ירושה מזכה בפטור ממס שבח?
האם בעלי חנויות בבניין חייבים להשתתף בהוצאות זיפות הגג כמו בעלי דירות?
האם אני מחויב להסכים לתליית שלט מכירה על נכס מושכר?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?