מהן ההוצאות בבניין משותף החלות על בעלי הנכס והשוכרים?

תוכן הפניה:שלום רב,

אנו שוכרים דירה והיינו מעוניינים לקבל מידע על החלוקה של הוצאות בנין משותף. דהיינו, מה חל על בעלי הנכס ומה חל על השוכרים. אנו עוזבים במהלך חודש יוני והיינו רוצים להסדיר את העניין הכספי בדרך צודקת וע"פ החוק..
נשמח לקבל מענה לסעיפים שראינו בהוצאות ועד הבית במהלך השנה האחרונה:

1. עיצוב תיבות דואר.
2. ניקוי ביוב הבנין.
3. התקנת שעון השקייה ממוחשב + צנרת בארגז ההשקייה.
4. תיקון נזילה / פיצוץ בצנרת הבנין.
5. תיקונים במערכת הסולרית ואינסטלציה.
6. שיפוצים ועבודות שונות בכניסות הבנין.
7. אינסטלטור - תיקון נזילה בצנור שליד הברז הראשי בחזית הבנין.

שאלה נוספת היא לגבי תריסים בתוך הבית. האם תריסים נחשב נזקי בלאי ואם כן, על מי חל התיקון, כי בעלת הדירה שלנו החליטה, שאנחנו צריכים לשלם.

בתודה מראש,
אוחיון לירן