כיצד ניתן לזרז את תהליך תשלום מס שבח ודמי הסכמה בעסקת מכירת בית?
מס שבח ודמי הסכמה
דגנית
27/04/10
שלום רב
ההורים שלי ביצעו עסקה מכירת בית במושב לפני כמעט חצי שנה
יתרת הכסף האחרנה נמצאת אצל העו"ד מחכה לתשלום מס שבח ודמי הסכמה
לטענתו מנהל מקרקעין עדין לא ענה לבקשת תשלום דמי הסכמה..ולגבי מס שבח שהגיע הסכום לתשלום הוא השיג השגה להנמכת הסכום.ומחכה לתשובה
השאלה היא
היתכן שחצי שנה לוקח לתהליך הזה להתבצע..ושמנהל מקרקעין אכן יכול לא לשכוח גובה תשלום של דמי הסכמה.
והאם ניתן לשחרר חלק מהסכום אצלו ולהשאיר חלק למס שבח ולדמי הסכמה.
יש לציין שהתחושה שלי שהעו"ד קצת מורח את ההורים שלי..
העו"ד הוא משותף לקונה .
שאלה שנייה
האם הקונה יכול להעביר בעלות ל הבית על שמו...גם אם היטל שבח ודמי הסכמה עדין לא שולמו.
אשמח אם תתנו לי עיצות לסיים את זה מהר..העו"ד נראה לי לוקח את הזמן.
ההורים שלי ביצעו עסקה מכירת בית במושב לפני כמעט חצי שנה
יתרת הכסף האחרנה נמצאת אצל העו"ד מחכה לתשלום מס שבח ודמי הסכמה
לטענתו מנהל מקרקעין עדין לא ענה לבקשת תשלום דמי הסכמה..ולגבי מס שבח שהגיע הסכום לתשלום הוא השיג השגה להנמכת הסכום.ומחכה לתשובה
השאלה היא
היתכן שחצי שנה לוקח לתהליך הזה להתבצע..ושמנהל מקרקעין אכן יכול לא לשכוח גובה תשלום של דמי הסכמה.
והאם ניתן לשחרר חלק מהסכום אצלו ולהשאיר חלק למס שבח ולדמי הסכמה.
יש לציין שהתחושה שלי שהעו"ד קצת מורח את ההורים שלי..
העו"ד הוא משותף לקונה .
שאלה שנייה
האם הקונה יכול להעביר בעלות ל הבית על שמו...גם אם היטל שבח ודמי הסכמה עדין לא שולמו.
אשמח אם תתנו לי עיצות לסיים את זה מהר..העו"ד נראה לי לוקח את הזמן.
תיקון
דגנית
27/04/10
"לא לשכוח" = "לא לשלוח"
רישום זכויות ופקדון בנאמנות
עו"ד זהר ארד
28/04/10
התהליך עשוי לקחת זמן אך לא הייתי ממתין לתשובת המינהל בדואר אלא הולך לשם פיזית לקדם את העניין.
לגבי שחרור כספים - יש לעיין בהוראות ההסכם.
לגבי רישום הזכויות ע,ש לקונה - נדרשים האישורים (זו הסיבה שמשאירים כספים בנאמנות).
לגבי שחרור כספים - יש לעיין בהוראות ההסכם.
לגבי רישום הזכויות ע,ש לקונה - נדרשים האישורים (זו הסיבה שמשאירים כספים בנאמנות).
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הריסת קיר שהוא רכוש משותף דורשת אישור בעלי הדירות בבניין?
האם הקפאת רישום נכס משפיעה על אישור המשכנתא בבנק?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
על מי חלה חובת השתתפות בעלות התיקון של קיר חיצוני הצמוד לדירה בבנין משותף?
האם ניתן לתבוע את נציגות ועד הבית בהליך תביעות קטנות?