מהם המיסים שעליי לשלם כשאני מוכר דירה אחרי 3.5 שנים?
קניית ומכירת דירה
אלכס
18/07/12
אני קניתי דירה לפני 3.5 שנים ואני רוצה למכור אותה ולקנות דירה אחרת.
האם מבחינת החוק אני צריך לשלם מס רכוש או כול דבר אחר?
האם מבחינת החוק אני צריך לשלם מס רכוש או כול דבר אחר?
מכירת דירה ותשלום מיסים
עו"ד אלון אבלה
19/07/12
אלכס שלום,
1. לפי סעיף הפטור "הרגיל" בחוק מיסוי מקרקעין, ישנו פטור ממס שבח בעת מכירה פעם ב-4 שנים, או שבחישוב השבח שימשה הדירה למגורים כ-4/5 מתקופה זו.
2. בנוסף, עד לסוף שנת 2012 ישנה הוראת פטור נוספת, בהתאם לערך הדירה.
3. לגבי חבות במס רכוש, יש לבדוק האם דירתך הינה בבית משותף (בנייה רוויה) או בבית צמוד קרקע.
4. אמליץ לך בחום, להסתייע עם עו"ד הבקיא בדיני המקרקעין בעניין.
בהצלחה
1. לפי סעיף הפטור "הרגיל" בחוק מיסוי מקרקעין, ישנו פטור ממס שבח בעת מכירה פעם ב-4 שנים, או שבחישוב השבח שימשה הדירה למגורים כ-4/5 מתקופה זו.
2. בנוסף, עד לסוף שנת 2012 ישנה הוראת פטור נוספת, בהתאם לערך הדירה.
3. לגבי חבות במס רכוש, יש לבדוק האם דירתך הינה בבית משותף (בנייה רוויה) או בבית צמוד קרקע.
4. אמליץ לך בחום, להסתייע עם עו"ד הבקיא בדיני המקרקעין בעניין.
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
