מכירת דירה מקבלן
מכירת דירה מקבלן
חיים
18/04/10
רכשתי דירה מקבלן לפני כשנה.הדירה עדיין בבניה.
אני מעוניין למכור את הדירה ולרכוש דירה אחרת.לא מכרתי דירה בארבע השנים האחרונות.
האם ישנה בעיה מבחינת מס שבח/מס הכנסה/מע"מ?(עסקת אקרי ?)
מה נחשב לשלד דירה מבחינת פטור ממס שבח?
אני מעוניין למכור את הדירה ולרכוש דירה אחרת.לא מכרתי דירה בארבע השנים האחרונות.
האם ישנה בעיה מבחינת מס שבח/מס הכנסה/מע"מ?(עסקת אקרי ?)
מה נחשב לשלד דירה מבחינת פטור ממס שבח?
מכירת דירה מקבלן
|עו"ד עזרא שרון
18/04/10
בטרם השלמת הבנייה-אין פטור ממס שבח
לבירור גובה המס ומערכת היחסים מול הקבלן- נא לפנות לייעוץ משפטי
לבירור גובה המס ומערכת היחסים מול הקבלן- נא לפנות לייעוץ משפטי
האם יש שבח?
קרין
18/04/10
במידה ויש שבח(רווח ריאלי לאחר ההוצאות)השבח חייב במס
ללא פטור אך עם אפשרות קיזוז הפסדים.
במידה וקבלת אישור איכלוס(טופס 4)לא ייקח זמן רב
כדאי לחכות עם המכירה (לא לחתום על זכרון דברים מכיוון שזה מחייב כמו חוזה מבחינת רשויות המס )
ללא פטור אך עם אפשרות קיזוז הפסדים.
במידה וקבלת אישור איכלוס(טופס 4)לא ייקח זמן רב
כדאי לחכות עם המכירה (לא לחתום על זכרון דברים מכיוון שזה מחייב כמו חוזה מבחינת רשויות המס )
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
