האם ניתן לפנות דיירים בדמי מפתח לאחר רכישת נכס?
סילק דיירים בדמי מפתח
קרין
17/04/10
אני מתעניינת ברכישת דירות ועסקים המושכרים בדמי מפתח בגלל מחירם הנמוך.
מיד לאחר מכן אני רוצה להתחיל בהליכי הפינוי של הדיירים הקיימים .
האם בתי המשפט בודקים מה המניעים שלי לפינוי או מספיקים העילות שאני אמצא לפינוי ?
אני עוקבת מזה זמן על עסקאות בתחום ומתברר שישנם חברות שהתעשרו מזה שעשו את מה שאני כותבת .בעיקר בת-א.
אני מכירה חברה ששבוע אחרי הרכישה שלחו לשוכרים מכתב ובו דרישות להסברים שונים של עצם אחזקתם בנכס.
מיד לאחר מכן אני רוצה להתחיל בהליכי הפינוי של הדיירים הקיימים .
האם בתי המשפט בודקים מה המניעים שלי לפינוי או מספיקים העילות שאני אמצא לפינוי ?
אני עוקבת מזה זמן על עסקאות בתחום ומתברר שישנם חברות שהתעשרו מזה שעשו את מה שאני כותבת .בעיקר בת-א.
אני מכירה חברה ששבוע אחרי הרכישה שלחו לשוכרים מכתב ובו דרישות להסברים שונים של עצם אחזקתם בנכס.
סילוק דייר מוגן
|עו"ד גיא פרבמן
17/04/10
ההליך אינו פשוט כפי שאת חושבת אך לא הייתי פוסל אותו על הסף יש לבדוק כל דבר לגופו ובטרם הרכישה לראות מי הם הדיריים המוגנים לקיים איתם שיחה וייתכן שתגלי שמדובר בדייר מוגן שבלתי אפשרי לפנותו עוד בטרם תשלמי על רכישת הנכס.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
