האם יש תשלומי מיסים בהעברת דירה במתנה מאם לבן?
הסכם מתנה
רוני
07/04/10
אימא מעונינת להעביר לבנה את דירתה בהסכם מתנה (רשום בטאבו). האם יש על כך תשלומי מיסים - מס שבח מכירה רכישה? כמה מיסים יצטרך לשלם הבן כשירצה למכור את הדירה (מס שבח, מס מכירה וכו') כלומר איך מחשבים?
העברת דירה במתנה
עו"ד זהר ארד
מנהל
07/04/10
בהעברת דירה במתנה מאם לבנה ניתן לבקש פטור ממס שבח לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין. כמו כן, ניתן לבקש לשלם שליש מס רכישה. מס מכירה בוטל.
לגבי מכירה עתידית ע"י הבן, ישנה תקופת צינון בה לא יוכל הבן למכור את הדירה בפטור ממס. תקופת הצינון היא בין 1-4 שנים בהתאם לנסיבות.
רצוי לפנות לעו"ד הבקיא במקרקעין בטרם ביצוע העברות נכסים.
לגבי מכירה עתידית ע"י הבן, ישנה תקופת צינון בה לא יוכל הבן למכור את הדירה בפטור ממס. תקופת הצינון היא בין 1-4 שנים בהתאם לנסיבות.
רצוי לפנות לעו"ד הבקיא במקרקעין בטרם ביצוע העברות נכסים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
