האם "הכשר דירה" מחייב היטל השבחה וכיצד ניתן לקבל פטור?
היטל השבחה על "הכשר דירה"
אהרן
07/04/10
שלום. לפני מספר שנים קניתי דירה. הדירה רשומה בטאבו כחוק, וכן רשומה בעירייה למגורים. כשהגשנו בקשה לתב"ע חדשה, התברר לי שהדירה שלנו רשומה כ"דירת סטודיו", והאדריכלית נדרשה "להכשיר" את הדירה. התב"ע אושרה בשנת 2008. האם "הכשר" זה מחייב היטל השבחה ? אם כן, מתי ? האם בשלב אישור התב"ע או לאחר היתר הבנייה של העירייה, או המגורים בפועל ? מהן האופציות לקבל פטור מהיטל זה . תודה.
היטל השבחה
עו"ד זהר ארד
מנהל
07/04/10
לגבי חיוב בהיטל השבחה וגובהו יש לברר במחלקדת הנדסה בעירייה. יש להניח שיש היטל השבחה.
על פי חוק התכנון והבניה מועד תשלומו של היטל ההשבחה הוא במכירת הנכס או במימוש הזכויות (בקשה להיתר/שימוש חורג וכיו"ב).
לגבי אופציות לטור - יש לברר אף זאת בעירייה/מועצה.
על פי חוק התכנון והבניה מועד תשלומו של היטל ההשבחה הוא במכירת הנכס או במימוש הזכויות (בקשה להיתר/שימוש חורג וכיו"ב).
לגבי אופציות לטור - יש לברר אף זאת בעירייה/מועצה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
