האם צפויות בעיות במס שבח אם האופציה לא דווחה במועד?
אופציה במקרקעין – מס שבח
אלינה
05/04/10
בין הצדדים נחתם חוזה שכירות לשנה עם אופציה לרכישת הדירה ע"י השוכרים בסוף תקופת השכירות במחיר מסויים. דמי השכירות שולמו לשנה מראש, השוכרים גרים בדירה. העסקה אמיתית ודמי השכירות ומחיר הדירה - ריאלייים, השוכרים פשוט רצו לראות האם הדירה מתאימה להם ואז להחליט. הסכם השכירות שבמסגרתו ניתנה האופציה לא דווח למס שבח. השוכרים מעוניינים לרכוש את הדירה בסוף תקופת השכירות או אף קודם לכן. המוכרים זכאים לפטור ממס שבח - מדובר בדירתם היחידה, לא מכרו דירה אחרת בפטור מעולם. השאלה שלי היא האם צפויות בעיות מצד מס שבח אם העסקה תדווח רק עם מכירת הדירה בפועל, לאחר חתימת הסכם המכר, ומה הסנקציות הצפויות למוכרים על כך שלא דווח עם חתימת הסכם השכירות. תודה רבה!
הסכם אופציה
|עו"ד עזרא שרון
06/04/10
האופציה היתה צריכה להיות מדווחות במועד לרשויות המס, וכן כרוכה בתשלום המס.
מעבר לכך, ענייניכם דורש בדיקה מורכבת יותר אותה לא ניתן בצע בפורום, ולכן אנא פנו ליעוץ משפטי
מעבר לכך, ענייניכם דורש בדיקה מורכבת יותר אותה לא ניתן בצע בפורום, ולכן אנא פנו ליעוץ משפטי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
